13 km kaugusel Tartu linnast, Tartu-Jõhvi maantee ääres, on müüki on tulnud ideaalne koht neile, kes soovivad tegeleda linnalähedase majutus- ja/või toitlustusettevõtlusega. Ruumi on siin kõige jaoks. 2,9 ha jõega piirneval kinnistul asetseb heas korras kahekorruseline teenindushoone ja heas korras kahekorruseline saun-puhkemaja. Lisaks on kinnistul kolm rahuldavas seisukorras kioskit ja katusega grillikoht. Kioskid on varasemalt olnud kasutuses kiirtoidukohana. Maatükile on võimalik ehitada lisaks üksikelamu 2025 a. väljastatud projekteerimistingimuste alusel.



PEAHOONE

...ehitamist on alustatud 1998. aastal kuid hoone praegune välimus ja sisustus valmisid aastal 2016. Hoone on ehitatud vaivundamendile ja laotud väikeplokkidest. Ruumide põrandaid katab alumisel korrusel puitparkett, kiviplaat ja vaipkate ning ülemisel korrusel laminaatparkett. Seinad on osaliselt värvitud ja tapetseeritud. Välisviimistluseks on kasutatud dolomiidist dekoratiivkivi. Profiilplekist katus paigaldati 2017. aastal. Hoones on kahel korrusel kokku 6 tuba, milledest esimesel korrusel asetseb söögituba, saal, köök, kaks WC-d (neist üks dušinurgaga) ja panipaik. Teisel korrusel on kolm magamistuba, trepihall ja elutuba. Sooja annavad kummalgi korrusel kaks kvaliteetset Tulikivi ahju ning vajadusel võimalik sisse lülitada tubadesse paigaldatud elektrilised õliradiaatorid. Hoonel on kolmekordsed pakettaknad. Teise korruse akendest avaneb suurepärane vaade loodusesse. Hoonele on 2024. a. antud kasutusluba.



SAUN-PUHKEMAJA

Peahoonest u 200 meetrit Amme jõe poole asub kahekorruseline saun-puhkemaja. Hoone on puitkarkassil, soojustatud villaga ja seest vooderdatud laudisega. Põrandaid katab puitparkett. Esimesel korrusel on leiliruum, duširuum, puhketuba ja WC. Teisel korrusel saab ennast mugavalt välja puhata kahel kaheinimese voodil ja hommikul ärgates nautida värsket õhku rõdul. Hoonele on 2024. a antud kasutusluba.



TEHNOSÜSTEEMID

Kinnistul on 25A 250V/380V elektriliitumine. Külm vesi tuleb oma puurkaevust ja kanalisatsioon on lahendatud kogumismahutiga. Lisaks on olemas ka salvkaev. Sooja vett saadakse mõlemas hoones elektriboilerist.



ÜMBRUSKOND JA JUURDEPÄÄS

Juurdepääs kinnistule on läbi avalikus kasutuses oleva asfalteeritud platsi. Platsi hoitakse puhtana ka talvel. Peahoone kõrval on väike tiik ning saunamaja lähedal kaks tiiki. Pärast head leili saab keha karastada kas tiigis või ca 60m kaugusel olevas Amme jões.



Kui tärkas huvi, siis helista ja küsi lisa või lähme kohe lähemalt tutvuma.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.