Müüa maatükk arenevas piirkonnas. Maatükil asuvad kaks vana laudahoonet (ehitatud aastatel 1960-1970).Mida saaks vajadusel ümber ehitada või lammutada. Viljandi valla uue arengukava järgi on soovitatav krundi tagumisse ossa luua elamurajoon. Kuna Viljandi- Väluste- Mustla mnt (tee nr 155), on juba arendamisel peamiselt elamukruntideks. Toimuvad uusarenduste ehitustööd ja sellega seoses piirkonna kaasajastamine. Ümberkaudsed firmad on näiteksRümena katus, Maakivist OÜ, Viiratsi Angerjafarm jne.Kinnistu asub renoveeritava Viljandi valla peahoone vahetus läheduses. Hea ligipääs kruntidele läbides kauni tammeallee või liikudes veekogude vahel (Viiratsi keskuse poolt tulles). Teekate asfalt. Piirkonda tihe linnaliinide bussiliiklus.Kinnistul olemas elektriliitumine 3x40A.