Müüa 11ha arendusmaad Viljandi linna vastaskaldal. Viljandi järve äärde ca 300m.Kinnistul puudub detailplaneering ning kommunikatsioonid.Veetrass asub kinnistu piiril, kanalisatsioon pisut kaugemal ning elektriliin läbib kinnistut. Linnaliini bussipeatus on otse kinnistu piiril ja hea ühendus Viljandi linnaga.Kohaliku omavalitsuse poolt on välja arendatud kergliiklustee, mis kulgeb mööda ühte kinnistu piiri.Kohe kinnistu kõrval on valmimas uus Viljandi Vallavalitsuse hoone.Viiratsis on olemas oma väike 6 klassiline koolimaja, suure rohelise alaga lasteaed, mänguväljak, kauplus Coop, Viiratsi perearstikeskus.Üldplaneeringu järgi on lubatud arendada elamu ja tootmismaa krunte.Ligipääs kinnistule on kolmest küljest Viiratsi puiesteelt, Iva teelt, Farmi teelt mis annab head võimalused detailplaneeringu koostamisel.
