Müügis on hiljuti põhjalikuma renoveerimiskuuri läbinud suure aiaga maja. Sinu uus kodu asub Rae valla piirist VAID 10 meetri kaugusel! Nüüd uus ja veelgi parem hind. Hindaja pakutud hind 345 000€, müügihind 339 000€!Loe, miks see kodu on Sinu jaoks õige valik:* südame ja hingega ehitatud * kasutusluba olemas, dokumentatsioon korras* hinnas valgustid, eritellimusel valmistatud aknakatted ja kogu mööbel* elupuuhekk, viinamarjapuud, kirsi-, ploomi- ja pirnipuud* krundil valgustatud katusealune, puuküttega mullifunktsiooniga tünnisaun, grillahi, atraktsioonid lastele* paigaldatud signalisatsioon ja välikaamerad* hubasust pakkuv kamin* eraldi majapidamisruum* puudega köetav saun koos avara eesruumiga, millelt pääs markiiskatusega varustatud terrassile * teisel korrusel katuseterrass * pööning * neljarattalisele sõbrale "oma tuba" garaaži näolNeed peaks juba olema piisavad põhjused maja soetamiseks. Paki kokku oma pere ja looge uued mälestused siin kodus!** PLANEERINGMaja esimesel korrusel paiknevad garderoobinišiga esik, kaminaga elutuba, veidi eraldiseisev köök, majapidamisruum, sauna eesruum, saun, duširuum, panipaik, eraldi tualett ning tehnoruum sissepääsuga garaaži. Sauna eesruumist avaneb uks esimese korruse väliterrassile. Teisele korrusele pääseb vastupidava peitsitud männipuidust trepi kaudu.Seal paiknevad neli avarat magamistuba (23,5 m2, 18,7 m2, 15,8 m2, 13,2 m2) ja pea 11-ruutmeetri suurune vannituba. Kõige suuremast magamistoast pääseb 27-ruutmeetri suurusele katuseterrassile, kus on mõnus päikesekiiri püüda. Kui soovite, ehitage lisatoad 42-ruutmeetri suurusele kaldlaega pööningule, kuhu pääseb hetkel redelilaadsest allatõmmatavast trepist. Pööning sobib ideaalselt ka panipaigaks. Maja kogupind on 237,2 m2, millest 18 m2 garaaž, pööning 42,3 m2 ning välja ehitatud elamispinda on hetkel 176,9 m2. ** SISEVIIMISTLUSKöögimööbel on tellitud Balti Furnituur'ist 2020. aastal ning sisaldab puutetundlikku tehnoloogiat. Köök on varustatud kvaliteetse Whirlpool 6th Sense tehnikaga (nõudepesumasin, induktsioonpliit, küpsetusahi, mikrolaineahi, Whirlpooli kubu ja Franke köögitehnika).Tubade põrandaid katab laminaatparkett. Esimese korruse põrandaid köögis ning san.ruumides katab libisemisvastane suuremõõduline kiviplaat. Teise korruse vannituba on täisulatuses plaaditud. Ruumide seinad on värvitud erinevats värvitoonides, kasutatud on ka struktuurvärve. Mõnusa saunaõhkkonna tagab puudega köetav Harvia saunakeris, mis pakub ühtlast ja pikaajalist leili.** MAJATegemist on hästi läbimõeldud projekti järgi ehitatud majaga, mille dokumentatsioon on korras, andmed Ehitisregistrisse sisse kantud ning kasutusluba väljastatud 2023. aasta jaanuaris. * Väliskonstruktsioon: 1. korruse fiboplokkidest laetud seinad on kaetud värvitud laudisega, 2. korruse puitseinad on kaetud pestava plastvoodriga. * Siseruumide vahelised seinad: 1. korrusel küprokiga kaetud fiboplokk ning 2. korrusel küprok. Katus vahetati täisulatuses aastal 2019, paigaldati 20-aastase garantiiga Olly klassikprofiil OP25-520. Majale on paigaldatud hea soojuspidavusega Saksa tüüpi Plasto kahekordsed aknad. Kõikidel avatavatel akendel on eemaldatavad ja puhastatavad Plasto putukavõrgud.Maja soojustus on keskmisest parem, mis tagab mõnusa jaheduse suvel ja hoiab talvel Sinu uue kodu hästi soojana.** KINNISTUKrundi suurus on 1171 m2 ja seda ümbritseb aed. Peaaegu kogu perimeetri ulatuses on istutatud elupuud ning hoovis on ka viinamarjapuud, kirsi- ja õunapuud.Maja ette mahub parkima kuni neli autot. Maja ülejäänud küljed vaatavad sisehoovi muruplatsile, sissepääs kolmest väravast. Saunafännidele on hoovis eraldi valgustatud katusealune, kus asub puuküttega mullifunktsiooniga tünnisaun. Krundile on paigaldatud laste mänguväljak, kossurõngas ja batuut. Lisaks on olemas kuur küttepuude, jalgrataste ja aiatöödeks vajaminevate masinate hoidmiseks ning lõkkeplats ja grillahi. Terrassi seinale on paigaldatud puldiga ja manuaalselt toimiv markiiskatus, mis pakub täiendavat varju ja kaitset nii päikese kui ka vihma eest. ** SIDE JA TURVALISUSMajale on paigaldatud signalisatsioonisüsteem ja välikaamerad, et tagada turvalisus. Wifi levib siin väga hästi.** TEHNOSÜSTEEMIDMaja elektrivõimsus on 25 amprit. Vesi tuleb kohalikust puurkaevust, mis on rajatud naabriga kahepeale ning üle puuritud aastal 2022. Kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt 12 m3-suuruse kogumismahutiga. Veepuhastusseade asub garaažis. Maja kütab 2015. aastal paigaldatud õhk-vesisoojuspump. Esimesel korrusel on ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte, teisel korrusel on sama süsteemiga vesiradiaatorküte ja vannitoas elektriline põrandaküte. Garaaž on köetav radiaatoriga.  Kinnistul paikneb ka kohustuslik biojäätmete mahuti.** KULUD- Elekter juulis 2023 vastavalt valitud Alexela pingevaba paketile 145€, millest võrgu- ja ampritasu 56.96€ (tarbimine 763 kWh) - uus omanik saab paketti vahetada- Elekter vastavalt valitud paketile: jaanuaris 2024 kindel pakett 402€ + võrgutasu ja taastuv energia 197€ (tarbimine 2700kwh) - uus omanik saab paketti vahetada- Prügivedu 1 kord kuus 4€ - Mahuti tühjendamine 1 kord 100€ (hetkel tühjendatakse 1,5-2 kuu tagant)- Valveteenus vastavalt valitud paketile- Internet/TV vastavalt valitud lahendustele ja paketile** MIKS JUST SEE PIIRKOND?Siin on kokkuhoidev ja vahva kommuun, kuhu noori inimesi kolib pidevalt juurde. Ühiselt korraldatakse igal kevadel puhastustalguid ning pannakse paika tulevikuplaanid kodukandile. Koostöös vallaga on rajatud juba suurepärane mänguväljak lastele ning lähiaastatel lisanduvad välijõusaal ja korvpalliplats.Majast vaid kuni 8-minutilise jalutuskäigu kaugusel asub rongipeatus, mis pakub kiiret ja mugavat ühendust Tallinnaga. Lagedile ja Arukülla on 5 kilomeetrit ning see armas kodu asub Tallinna piirist 13-kilomeetri kaugusel. Raasiku vald on kiirelt arenev piirkond, kus on neli lasteaeda ja neli kooli, sõidab ka koolibuss. Kuniks pere pisemad on veel lasteaia jaoks veidi noored, leiab neile koha piirkonnas paiknevates erahoidudes. Aruküla Huvialakeskus Pääsulind pakub huviharidust ja tegevusi lastele ja noortele. Samuti on Raasiku vallas raamatukogu, spordikeskus ja perearstikeskus.Mitmed toitlustuskohad, Lenne Sulgpallikeskus, suvised ujumiskohad ja toidupoed Lagedil, Arukülas, Jüris asuvad mõneminutilise autosõidu kaugusel. See võiks ju olla Sinu uus kodu! Ootan Sinu telefonikõnet, et leppida kokku vaatamise aeg!Kaisa Marissa Aduson www.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/"Õnnelik on see, kes on õnnelik oma kodus" Lev Tolstoi