Hea võimalus ettevõtjale või arendajale, kes otsib Tartu vahetus läheduses suuremat äri- ja tootmismaa arenduspotentsiaaliga maa-ala.

Müügis on Tartu linnast ligikaudu 5 km kaugusel paiknev kinnisvaratervik, millest ca 8,4 ha hõlmab perspektiivne äri- ja tootmisala.

Koostatud esialgse detailplaneeringu eskiislahenduse järgi on alale kavandatud 12 äri- ja tootmismaa krunti, suurustega ca 4633–6691 m². Lisaks on eskiisis ette nähtud transpordimaa krundid juurdepääsuteede rajamiseks.

Detailplaneering ei ole kehtestatud ning müük toimub koos olemasoleva eskiislahenduse ja planeeringumaterjalidega. Seetõttu tuleb eskiisil näidatud kruntide arvu, suurusi ja tulevast ehitusõigust käsitleda kavandatava lahendusena, mitte kehtiva ehitusõigusena.

Asukoha tugevuseks on Tartu linna lähedus – linnapiirini ca 5 km ning Jõhvi maanteeni ca 450 m. Juurdepääs alale on Toomeoja teelt.

Ülejäänud osa maaüksustest on valdavalt põllumajanduslikus kasutuses, Kivistiku kinnistul paikneb osaliselt ka metsamaa.

Maatulundusmaa on välja renditud aastase rendilepingu alusel, mis tähendab, et kinnistul on juba enne arenduse realiseerimist olemas jooksev renditulu.

Objekt sobib nii tervikliku äri- ja tootmispargi väljaarendamiseks, etapiviisiliseks arenduseks kui ka pikemaajaliseks maa-investeeringuks Tartu kasvupiirkonnas.

12 perspektiivset äri- ja tootmiskrunti. Tartu 5 km. Jõhvi maantee 450 m. Maa teenib renditulu juba täna.

Täpsem info, eskiislahendus ja planeeringumaterjalid huvilisele.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.