PAARISELAMU KINNISTU (NETTO-HIND 148 333 eur). Kaasa tuleb paarismaja eelprojekt koos ehitusloaga.- Rõikheina tee 45, KÜ 44601:001:0518, elamumaa 100%, pindala 976 m2, ehitisealune pind 240m2.- lubatud suurim hoonete arv: kuni 2 (kaksikelamu ja abihoone);- lubatud suurim korruselisus: elamu kuni 2 / abihoone 1 ;- lubatud suurim katuseharja kõrgus: elamu kuni 8,5m / abihoone kuni 4,5m;-elamu katusekalle vahemikus 00 - 30. Kaldkatuse puhul on lubatud ühe-või kahepoolne kaldkatus või kelpkatus.Projekt dwg-s:https://www.dropbox.com/scl/fo/bbp4h6yqdig2j0z5xr9x0/h?rlkey=3vj7mc61hi6sn2tpmsi8bixgi&dl=0Müügihind sisaldab:• Vee- ja kanalisatsioonitaristu liitumistasusid;• Drenaažitoru;• Elektrivõrgu liitumistasu (3x20A x 2 );• Telset sideühendus krundipiiril;• Väljaehitatud asfalteeritud teed ja tänavavalgustust• Maapinna geoloogiline alusuuring;• Radooniuuring;• käibemaksu 20%.Notaritasu ja riigilõivu maksab ostja.Üle tee asuval kinnistul Rõikheina tee 42 (44601:007:0274) 2024.aastaks valmib Maardu linna poolt vabaaja veetmise ehitised, sh. sulgpalliväljakud, võrkpalliväljakud, tenniseväljakud, korvpalliväljakud ja jalgpalliväljak.Tallinna linna piir - 3 km, Muuga MAXIMA - 2 km.