MÜÜDUD!Virtuaaltuuri link:https://my.matterport.com/show/?m=Ck7NWGxWGNBTäiendava informatsiooni saamiseks (korruste plaanid, asukoht...) laadige alla detailsem infopakett aadressilt:https://mailchi.mp/ruutmeetrid/faehlmanni32- Unikaalse arhitektuuriga suur maja- Suur krunt, kuhu mahub viljapuuaed ja kaks kõrvalhoonet- Hea asukoht Rakke keskuses- Sobib nii elamuks, ärihooneks kui ka majaosadena kasutamiseks (vt plaani infopaketis)MAJATegemist on unikaalse arhitektuuriga suure puitmajaga, mis on varasemalt olnud kasutusel ambulatooriumina. Maja on ehitatud ilusale maakivist laotud madalvundamendile, millele on rajatud kahe täiskorruse ja osalise pööningukorrusega puitmaja. Maja on ehitatud 1920-ndatel ajastu stiili kohaselt. Veel hiljaaegu oli maja igapäevaselt kasutusel ja on järjepidevalt saanud renoveerimistöid - 2001. aastal vahetati katus, elektrisüsteem ja torustik, 2009. aastal vahetati kõik aknad pakettakende vastu ja 2016. aastal värskendati fassaadi viimistlust. Maja peamiseks kütteallikaks on tema mitmed ahjud, mis on samuti regulaarselt hooldust saanud. Külm vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed, soe vesi boilerist. Esimesel korrusel on osaliselt paigaldatud sundventilatsioon, terves majas on tulekahju signalisatsiooni süsteem. Maja on hooldatud, aga vajab kindlasti veel investeeringuid. Tänu unikaalsele arhitektuurile, on siin võimalik luua väga erilisi lahendusi - kujundada rohkete akendega suured toad ja säilitada kõrged laed, ehitada välja ka pööningukorrus või avada teise korruse laed katuseni jne.Maja on seni olnud munitsipaalomandis, aga võimalik on sihtotstarbe muutmine nii ärihooneks, kui ka elamuks. Elamuks kujundades on nii maja kui ka krunt piisavalt suured ka kõige lennukmateks ideedeks. Puitkonstruktsioonmaja võimaldab neid lennukaid ideid ka teostada! Üks võimalik üksikelamu planeering infopaketis - vaata lähemalt! Senisele kasutusele sarnaselt on võimalik maja kasutada ka ärihoonena - võrdlemisi suured ruumid eraldiseisvate kütteallikatega võimaldab pinnad erinevate ettevõtete või osakondade vahel jagada (teeninduspinnad, bürood) või üldse esimese korruse planeeringut avada ja toitlustusettevõte püsti panna koos majutusega teisel korrusel. Investori või suure perena on võimalik maja ka hõlpsasti poolitada ja hiljem osade kaupa kasutada/müüa (vaata võimalikku planeeringut samuti infopaketist)! LISADLisaks peahoonele paikneb suurel kinnistul ka garaaž/pesuköök (kivimaja), mille saaks ideaalselt kasutusele võtta sauna- või külaliste majana ja suur puukuur. Krunt on 2232 m2, ehk võimaldab julgelt veel viljapuuaeda laiendada, parkimiskohti juurde teha jne.ASUKOHTHea asukoht Rakke keskuses, kõik eluks vajalik jalutuskäigu kaugusel olemas - poed, Rakke lasteaed, Rakke kool, spordihoone ja terviserajad. Lähedalasuvad rongijaam ja bussipeatus loovad hea ühenduse nii Tallinna, Tartu kui ka teiste Eesti piirkondadega. Paiknemine võrdlemisi Mandri-Eesti keskel tähendab, et autoga võtab sõit Rakkest Tallinnasse 1,5 h, Tartusse 1 h, Rakverre ca 30 min. Mõnus koht hea logistikaga!Helista ja tule majaga tutvuma! Info maakleritele:Teeme koostööd 50/50! Minu kontaktid: https://www.jormaliivalaid.eeVlog ja uudised: https://www.youtube.com/c/jormaliivalaid