Üldinfo: MÜÜA HUVITAVA ASUKOHAGA MAAKODU VIHULA KLINDIL EHK JÄRSAKUL



Kinnistu paikneb Vihula Mõisa lähedal, Vihula klindil ehk järsakul, kust on kõrge ja kaunis vaade alla laugjale alale ja ning metsa.



Kinnistu hõlmabki klindi ehk järsaku nii kõrgemat pinda, kui ka laugjat ala.

Järsakust laskudes alla orgu on rajatud oma tiik, kus saab talvel ka uisutada. Kelgu- ning suusamägi on samuti omast käest võtta. Allpool laugjas orus laiub veel heinamaa ning mets.

Kõrgemal oleval kinnistul asuvad elamu- ja abihooned ning suur maaala põllumaa või heinamaa tarbeks.

Maatükk on 4,88 ha.



MAJA

Maja on rehitüüpi elamu, kahe sissepääsuga. Oli tüüpilise asunikutalu planeeringuga.

Majas on avatud elutuba- köök, kaks magamistuba, esik, veega wc, duširuum. Läbi esiku saab teisele poole maja, kus on esimesel korrusel üks kenade palkseintega suvetuba. Sealsest eeskojast viib trepp teisele korrusele, kus on välja ehitamata eesruum ehk trepihall ning kaks lihtsamal moel viimistletud suvetuba.

Maja on väljast renoveeritud ning seest osaliselt renoveeritud või siis parendatud. Osad ruumid ja toad on kasutuses ainult suvel.

Maja on palkmaja, fassaadiks krohvitud Tep- plaat ja püstlaudis.

Vajadusel saab maja pikemaks ehitada, kuna maja küljes olnud kuuri osa on küll lammutatud, kuid vundament alles.

Majas on küttekoldeks pliit köögis, mis kütab elutoa ning ka magamistoad. Magamistubades annab sooja üks suur soojamüür.

Elektrijuhtmed osaliselt vahetatud.

Aknad on osad vanad ja osad vahetatud ning eluruumid korrastatud.

Vesi majja toodud hüdrofoorpumbaga oma salvkaevust. Vee soojendab elektriboiler.

Lokaalne kanalisatsioon- imbsüsteemiga (maa sees mahuti). Ei ole sellist suurt mahutit, mida purgimisauto tühjendamas käib.

Maja katus on vahetatud. Maja katab sileplekk-katus, Trapets profiil plekk. Ehitusregistrisse kandmata.

Majas olevad m2 on arvestatud kõikide ruumide ja suvetubadega nii esimesel kui ka teisel korrusel, mis ei ole ehitusregistrisse kantud.



KÕRVALHOONED

Uus plekkkatusega palksaun - sees käib veel ehitus. 2- korrus välja ehitatud. Saunast on väga äge vaade alla orgu ning siit saab mäest alla joosta tiiki suplema.

Abihoone- puukuur eterniitkatusega.

Tööriista- puukuur plekkkatusega.

Välikäimla.



RUUMIANDMED



Esimene korrus:



Esik 6,8

Avatud köök 24,5

Magamistuba 12,7

Koridor 5,5

WC- duširuum 6,2

Trepikoda 4,7

Suvetuba 12,8



Kokku: 84,1 M2



Teine korrus



Trepihall 30,0

Tuba 17,6

Tuba 16,3

Panipaik 6,1

Panipaik 7,4



Kokku: 77,4 M2



Esimene ja teine korrus kokku: 161,5 M2

Saun: 35 M2

Saun ja maja kokku: 196,5 M2



Maatulundusmaa 100%



Maa pindala:



Ruumikuju pindala 4.88 ha

Haritav maa 1.59 ha

Looduslik rohumaa 0.81 ha

Metsamaa 2.11 ha

Õuemaa 0.19 ha

Muu maa 0.18 ha



Õueala ümbritseb kuusehekk.

Aias on viljapuid ja marjapõõsaid.

Küttepuud saab oma metsast mida on 2,11 ha.

Metsas on nii marju, kui seeni, tihti näeb liikumas ka metsloomi.



Vihulas on lasteaed, lähimad koolid ja poed on Haljalas 15 km ja Võsul 20 km.



Ümbruses on palju huvitavat: matkarajad, Viitna järv, Laukasoo ja muidugi Lahemaa metsad.

Vaatamisväärsuseid: rannakülad, mõisad, linnamäed, kindlused.

Mereni 5 km, Rakvere 25 km, Tallinnasse 100 km.



Hinda saab läbi rääkida maa arvelt.

Huvi korral võtke julgelt ühendust ja lähme koos vaatama!CKE Kinnisvara OÜ on aktiivselt tegutsenud alates 2009 aastast ning on Eesti üks suurimaid kinnisvara vahendusega tegelevaid ettevõtteid. CKE Kinnisvara OÜ kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares ning maaklerid tegutsevad aktiivselt üle Eesti.Pakume:- tasuta konsultatsioon ja hinnang teie kinnisvarale- professionaalsed fotod- aerofotod ja -videod drooniga- korrektsed lepingud- õigusabi- kolimisteenusUsalda oma kinnisvara müük ja üürimine meie maakleritele.