Müüa "nutika kodu" lahendustega ja oma päikeseterrassi ja kinnise õuealaga 4-toaline ridaelamuboks kiiresti arenevas Rae külas, Rae vallas, 6 kilomeetri kaugusel Tallinna piirist. RIDAMAJABOKSEsimesel korrusel asuvad esik, avatud köögiga elutuba, tehnoruum ja WC. Teisel korrusel on 3 eraldi tubadega magamistuba, vastavalt ja vannituba koos WC-ga.Boksis on uuendatud peavoolu võimsus algselt 16A-lt 20A-le. See annab võimaluse täiendadasuurtarbijaid, näiteks annab see võimaluse parkimiskohale paigaldada elektriauto laadija. Hetkel võimalik ühendada 220V laadija taha näiteks tolmuimeja vms. seade.SISEVIIMISTLUS JA TEHNIKAKöögis on kvaliteetne köögimööbel ja integreeritud tehnika: külmkapp, induktsioonpliit, nõudepesumasin, auruahi, mikrolaineahi. Köögis olev aken on täies pikkuses avatav.Teise korruse magamistoad on eraldi ja müüja kasutab ühte tubadest kodukontorina. Kahte magamistuba kasutatakse kodukontori ja külaliste toana. Vannitoas on dushinurk, valamu, peegel, pesumasin-kuivati.Kõigis ruumides on kasutatud on tänapäevaseid materjale ja boks on maitsekalt sisustatud. NB! Hinna sees kohtkindel köögimööbel aga mitmed mööbliesemed on võimalik kokkuleppel müüjaga korterisse jätta!TEHNILINE INFORidaelamu iga tuba on varustatudvähemalt ühe LAN-pistikuga (kokku 7 tk) 8-pordiline gigabitine lülition võrgukeskusse ühendatud, valmis ühendamiseks teie interneti-teenuse pakkuja ruuteriga,LAN internet olemas kogu majas. Kaabli valmidus tulevikus 2,5 Gbit või 10 Gbit upgrade´ikssobiva ruuteri ja switchiga.TARGA MAJA LAHENDUSShelly nutikad lülitid (https://www.shelly.com) on paigaldatud enamikule maja valgustitele, kokku 10-le.Elutoa osad valgustid on hämardatavad. Loomulikult saab valgust sättida ka seinalülitist kuid kõiki 10 valgustit saab kaugjuhtida Shelly rakendusega mis tahes telefonis, mis on ühendatud targa maja süsteemidega.näiteks Home Assistant, Google Home, Amazoni Alexa nutikodu, Apple HomeKit jne. Kasutada saabhääljuhtimist nutikõlari või telefoniga. Lisaks on paigaldatud 5 liikumisandurit ja täiendavad temperatuuri- ja niiskusandurid (nii väljas ja kui maja sees) Maja ventilatsioonisüsteemid on varustatud ka nutianduritega ventilatsiooni automatiseerimiseks, näiteks vannitoa õhuniiskuse regulleerimiseks. Majas on üks Google Mini nutikõlar ja seda saab kasutada nutika maja hääljuhtimiseks Google Assistandi või Gemini AI kaudu.Välisukse kõrvale on paigaldatud püsiva toitega Android-põhine Samsungi tahvelarvuti mida saab kasutada targa maja lahendusteks. (signalisatsiooni, juhtpaneeli võimekus)Suitsuandureid on nelja erinevat tüüpi mis asuvad maja eri kohtades- soojusandur köögis, optiline suitsuandur trepi kohal, ionisatsiooni andur elutoas ja magamistoas. Erinevat tüüpi seadmed avastavad suitsu ja vingugaasi ja samas aitavad valehäireid vältida. KOMMUNIKATSIOONID JA ARVEDMajas kasutusel põrandaküte, vett soojendab Daikin 4,4 kW õhk-vesi soojuspumpHoones on Fresh-klappide ja vannitoas sundväljatõmbega ventilatsioonisüsteem.Keskmised kulud (elekter, vesi, prügi, KÜ remondifond) suveperioodil keskmiselt umbes 60-80 eurot ja kütteperioodil keskmiselt 160-205 eurot.Elektrienegia kulud 2023:Jaanuar: 123,28 EURVeebruar: 71,24 EURMärts: 73,35 EURAprill: 56,35 EURMai: 41,17 EURJuuni: 52,53 EURJuuli: 39,15 EURAugust:57,43 EURSeptember: 54,74 EUROktoober: 52,32 EURNovember: 114,26 EURDetsember: 107,84 EURJaanuar 2024: 183,19 EURPrügi arve umbes 3 EUR kuus. Korteriühistu kogub remondifondi 20 EUR kuus. Internet ja TV vastavalt Teliast valitud paketile.MAJAMaja on modernse vormikeelega, praktilise ja hea planeeringuga, kokku 9-boksiga, L-kujuline.Elamu on kahekordne, lamekatuse, avarate aknapindade ja terrassidega kompaktne, funktsionaalse arhitektuuriga, tagades eraldatuse.Maja välisseinad on valmistatud KMT. Prefab majatehase poolt, kelle toodang on eriti hinnatud SkandinaaviamaadesVälisseinad: puitkarkass, mille vahel soojustus, kaetud tuuletõkkekipsiga. Välisviimistlus: soojustus, armeerimissegu ja viimistluskrohv.Kandev, korterite vaheline sisesein on puitkarkassist, millede vahel mineraalvill. Teised siseseinad puit või metallkarkassil kipsseinad vastavalt ruumi otstarbele ühe või kahekordse kipsplaadistusega.Elamu vahelaed: puitkarkassist, katuslagi puitfermidest.Energiaklass EHR andmetel :CVee- ja kanalisatsioonisüsteem: tsentraalneElektrivarustus: 3*20A, tõstetud korteriomaniku poolt algselt 16A-lt 20A-le, mis peaks teoreetiliselt võimaldama lisadatäiendavad suurtarbijad, näiteks elektriauto laadija kasutamine parkimiskohal.Katusematerjal: rullmaterjalAknad: Aknad ja terrassi uks on plastikraamidel, kolmekordse klaaspaketiga.Välisuks ja tehnoruumi uks: soojustatud metalluks.KÜTE-VENTILATSIOON, KOMMUNIKATSIOONIDBoksi kütmiseks ja sooja vee saamiseks on paigaldatud autonoomne õhk-vesi soojuspump. Hoone ventilatsioon: lahendatud väljatõmbe ventilatsiooni (katuseventilaatorid) ja välisseintes värskeõhu klappidega niisketes ruumides. Kogu piirkonda toodud valguskaabel seega olemas kiire interneti võimalus.PARKIMINE, LASTE MÄNGUVÄLJAKParkimine: sissesõidu ja elamu vahel parklas.Ridaelamuboksil on kaks parkimiskohta hinna sees.Laste mänguväljak on kohe maja kõrval.ASUKOHTVäike-Rae tee 5 ridamaja asub Rae vallas, Rae külas Assaku aleviku kõrval Rae tee (Assaku-Jüri tee) ääres. Rae küla sobib hästi peredele, kes soovivad olla lähemal loodusele aga samas jõuda Tallinna kesklinna veerand tunniga. Kinnistu asub mugavalt lühikese autosõidu kaugusel Ülemiste Cityst ja jääb Tallinna linnapiirist umbes 5 km kaugusele. Ühistranspordi peatus jääb ridaelamust ca 500 meetri kaugusele. Järveküla ja Peetri kooli viib koolibuss, lähimad lasteaiad asuvad Järvekülas ja Assakul. Teed on Rae valla poolt hooldatud ja ligipääsuteed valgustatud. Kergliiklusteede kaudu saab sportlikult ja vabas õhus liikuda nii Jüri- Assaku suunal või Peetrisse, Järvekülla, Tallinna.Võta palun ühendust ja tule oma uue koduga tutvuma!Müü või hinda meiega! Saada päring [email protected] ja teeme Sulle hea pakkumise.