Müügile on tulnud detailplaneeringuga äri- ja tootmismaa, kuhu on võimalik ehitada lao- või tootmishoone koos kahekorruselise ärihoonega. Tegemist on logistiliselt suurepärase tööstuspiirkonnaga, kus on olemas vajalik infrastruktuur ja arenemisvõimalus!DETAILPLANEERINGKehtiva detailplaneeringu järgi on võimalik krundile rajada kokku kuni 3700 m² suuruse ehitusaluse pindalaga tootmishoone ja külgneva ärihoone (57,2% krundi mahust). Ehitada tohib maksimaalselt kaks korrust (kuni 9 m). Viimistluses tuleb kasutada kaasaegseid kestvaid viimistlusmaterjale nagu plekk, kivi ja puitmaterjalid, klaas või nende kombinatsioonid.Kinnistu piirile rajatakse liitumispunkt veevarustusele, kanalisatsioon ühendatakse krunti läbiva olemasoleva reoveekanalisatsiooniga (AS Emajõe Veevärk). Elektriühendus käib läbi Vana-Nõo alajaama (võimalik elektriühenduse võimsust suurendada). Soojusvarustus on planeeritud krundi olemasoleva soojustorustiku kaudu (SW Energia AS). Olemas on ka luba päikesepaneelide paigaldamiseks. Uute tehnovõrkude rajamiseks tuleb koostada vastav projekt. Juurdepääsuteele on seatud müüdava kinnistu kasuks servituut.OLEMASOLEV OLUKORDHetkel paikneb kinnistul 1383 m² suurune tööstushoone ja 396.7 m² suurune büroopind. Detailplaneeringu järgi on võimalik büroohoone lammutada ja olemasolev tööstushoonehoone renoveerida. Elektriühenduse võimsuseks on 3x63 amprit. Olemas on kanalisatsiooni- ja kaugkütteühendus.ASUKOHTVoika 14c krunt asub Nõo aleviku tööstusrajoonis, kus on olemas tootmisettevõttele vajalik infrastruktuur. Kõrvalkinnistutel asuvad tootmisettevõte, remondihall, katlamaja ja naaberkinnistul Nõo Lihatööstus. Tartu linn jääb ca 15 km ja Elva linn ca 12 km kaugusele.Huvi korral on võimalik kohapeal käia ja varasemalt detailplaneeringuga tutvuda.Lumen Kinnisvarabüroo - tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel. Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen KinnisvarabürooKinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg! Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehelLumen Kinnisvarabüroo kinnisvaramaaklerid ühinesid aastal 2018 selleks, et viia kinnisvarafirma teenindusstandardid enneolematule tipptasemele. Meie 13-st kinnisvaramaaklerist Tartus, Pärnus ja Võrus lausa 4 on Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liikmed ja omavad üle 7a töökogemust.Meie eesmärk on tagada, et kõik, mida teeme oma klientide heaks, tooks kaasa parima võimaliku tulemuse. Tegutseme inimeste äris, mis tegeleb kinnisvaraga, mitte kinnisvaraäris, mis teenindab kinnisvaraomanike.Meie peamine tegevusvaldkond on kinnisvara vahenduse, ostu, müügi ning üürimisega seonduvad teenused nii elamis- kui ka äripindadele.Loome tugevaid suhteid, mis põhinevad aususel ja usaldusel, suhtleme selgelt ja regulaarselt. Tänu sihikindlale tegevusele ja selgele suhtlusele võid kindel olla, et bürokraatiaga sa kokku ei põrka.Kui oled meile usaldanud oma kinnisvara, töötame välja põhjalikud ja terviklikud turundusprogrammid, mis on spetsiaalselt kohandatud sinu objekti vajadustele. See tagab eduka müügi saavutamise kiirelt ja korrektselt. Selline eesmärk inspireerib meid tegema asju teisiti… ja paremini, kui enamus teisi kinnisvarabüroosid.Kinnisvara müük ja ost – jah, see on sinu teekond, kuid meie oleme sinuga kaasas, et sind aidata! Kinnisvaramaakleri Pärnus, Tartus ja Võrus leiad siit lehelt!