Müüa kõrge kaldlaega avar kahetoaline korter kahe parkimiskohaga, millest üks asub maja all. Korter asub 2023. aastal valminud kvaliteetses Merko “Metsatuka” arenduses.PLANEERING:Avarasse kahetoalisesse korterisse sisenedes jõuame esikusse, kust paremale jääb mahukas peeglite ja lükandustega garderoobikapp. Kapi ees on mõnusalt ruumi riietumiseks. Ukse kõrval olevast nutiseadmest näeb kolme maja välisukse ees toimuvat, saab suhelda ukse taga olevate külalistega ning muidugi avada välisukse. Edasi liikudes jääb paremale pääs duširuumi, mis on koos WC-ga. Vasakule jääb magamistuba. Otse jääb avar kõrge laega elutuba koos avatud köögiga. Kaldlae kõrgus küündib elutoa idapoolses osas kuni kuni 3,5 meetrini ja on isegi magamistoa madalaimas osas 3,24 meetrit! Köök asub ruumi lõunapoolses osas. Köögiaknast ning elutoa idapoolsest aknast tervitab hommikupäike. Põhjapoolses küljes on suured aknad ja pääs rõdule. Suvel paistab rõdule päikest nii hommikul kui õhtul. Selline paigutus ilmakaarte suhtes ei lase tubadel palavaks minna ka kuumadel suvepäevadel.Ruumid ja suurused:Korteri köetav pind 52,8 m², millest elutuba koos avatud köögiga 26,6 m², magamistuba 13,4 m², esik 8,4 m² ja duširuum 4,4 m². Lisandub 8 m² suurune tuulevaikne sisehoovipoolne rõdu.Mööbel ja sisustus:Korter on maitsekalt sisustatud uueväärse mööbliga. Köögis on eritellimusel köögimööbel koos integreeritud köögitehnikaga (Electrolux külmik, kubu, ahi, induktsioonpliit, mikrolaineahi ja nõudepesumasin). Korterisse jäävad kindlasti ka eritellimusel valmistatud päevakardinad, voldikkardinad, magamistoa kapisüsteem, esikus olev sisseehitatud garderoobikapp ning valgustid. Muu teisaldatava mööbli ja tehnika osas võimalik ka kokkuleppele saada. Diivanvoodi on elektriliselt avatav ja peatoed reguleeritavad.Kommunaalarved:Suvised kommunaalarved algavad 50 eurost, millele lisandub vesi ja elekter vastavalt tarbimisele. Talvised kommunaalarved on olnud koos vee ja elektriga vahemikus 170-220 €. Eelnimetatud summad sisaldavad kõiki mugavusteenuseid nagu haldus, hooldus, heakord, muru niitmine, lifti hooldus, porivaipade vahetus, muru niitmine, lume lükkamine ja lisaks ka nt remondifond, raamatupidamine, üldelekter, maja kindlustus jms.PARKIMINE:Korteri juurde kuulub kaks kindlat parkimiskohta. Üks neist asub maa-aluses parklas lifti lähedal ja piirneb ühelt poolt kõrval oleva parkimiskohaga. Sellele parkimiskohale on mugav parkida ilma, et peaks tegema liigseid manöövreid. Fotodel asub sellel kohal musta värvi Mercedes Benz maastur. Teine parkimiskoht asub väliparklas ja on tähistatud numbriga 15. See on territooriumile sisse sõites paremalt kolmas parkimiskoht. Peale kahte esimest kohta tuleb haljasala. Seega on see esimene parkimiskoht paremale jäävas teises parkimiskohtade sektsioonis. Kuna kolme maja peale on vaid kaks külaliste parkimiskohta, siis on kahe parkimiskoha olemasolu oluliseks plussiks. Kui endal pole mõlemat kohta vaja, saab ühe näiteks välja üürida.METSATUKA ARENDUS:Pääsküla metsade ja rabaradade lähistel asuv Metsatuka on suurepärane elukoht inimestele, kes hindavad looduse lähedust ja mugavat elukeskkonda.Metsatuka arendusprojekti kogumahus on kolm osaliselt 3- ja 4-korruselist maja kokku 130 korteriga, Suurepärase asukohaga 2–4-toaliste korterite suurused jäävad vahemikku 40–124 ruutmeetrit.Aiaga piiratud hoovis saavad lapsed turvaliselt mängida ja naabrid kogukondlikult suhelda. Tervisespordi soodustamiseks on hoovis ja maa-alustel korrustel jalgrataste parkimiskohad. Lapsevankriga ja liikumisraskustega elanikele mugavama liikumise tagamiseks on igas trepikojas lift.Lastele on hoovis mänguväljakud, lauatennise laud, kiik, karusell-ronimisvõrk.Rohkem infot arenduse kohta: www.merko.ee/metsatukaARENDAJA:AS Merko Ehitus Eesti on Eesti tuntuim ja mainekaim kinnisvaraarendaja (Kantar Emor 2019, 2020, 2021 ja 2022). Seega pole põhjust kahelda majade ja korterite kvaliteedis.VUNDAMENT, SEINAD, LAED JA KATUSHoonete kandvad konstruktsioonid toetuvad raudbetoonist madalvundamentidele. Maa-aluse korruse kandvad seinad on monoliitsest raudbetoonist. Alates esimesest korrusest on välisseinad põhimahus laotud kiviplokkmüüritisest, osaliselt on kasutatud monoliitset raudbetooni ja kergkonstruktsioone. Hoonete välisseinad on soojustatud ja kaetud diagonaalse puitlaudisega. Vahelaed on raudbetoonist õõnespaneelidest, mille peale on sammumüra tõkestamiseks paigaldatud isolatsioonikihid ja valatud betoonist tasanduskiht. Hoonetel on rullmaterjalist katusekattega lamekatus.SISESEINAD, TREPID JA KORIDORIDKorterite vahelised siseseinad on suurema helikindluse tagamiseks laotud täisbetoneeritud betoonkividest, vannitubade seinad ja šahtid on kergplokkidest ning korterite siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad. Köögimööbli ja teleri kinnitamise tsoonides on kipsplaatseintesse lisatud OSB-tugevdused. Hoonesisesed trepimarsid ja vahemademed on monteeritavatest raudbetoonelementidest. Trepikojas on muidugi lift, millega saab ka otse majaalusesse parklasse.AKNAD JA UKSEDHoonetel on 3-kihiliste klaaspakettidega sissepoole avanevad PVC aknad, mis on väljast hallikaspruunid ja seest valged. Hoonete välisuksed on alumiiniumkonstruktsioonis klaasuksed, korteritel on puidust tammespooniga mürasummutavad välisuksed.KÜTE, VENTILATSIOON JA VEEVARUSTUSKorterites on mugav ja energiasäästlik vesipõrandaküte. Küttetorustiku kollektorkapp on paigaldatud esikukapi nišši. Korteris on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ja köögikubu jaoks on paigaldatud eraldiseisev väljatõmbekanal. Majad on ühendatud Tallinna linna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Veearvestite näidud võetakse kauglugemise teel automaatselt ja suunatakse halduri andmebaasi.LISAINFO:Lisainfo saamiseks helista või kirjuta! Ostuhuvi korral tule kindlasti vaatama.