Müügile on saabunud kauni interjööriga armas korter suurepärases asukohas vanalinna veerel.Korter paikneb rahulikus rohelust täis sisekvartalis. Hubane ja läbimõeldud planeeringuga kodu.KORTERKorteri koosseisu kuulub:- elutuba koos avatud köögi, einestamisala ning rõduga- peamine magamistuba koos prantsuse rõduga- magamistuba- magamistuba- vannituba vanniga ja tualetiga- vannituba dushiga ja tualetiga- walk-in garderoob- väike panipaik/tehnoruum- esik Korteri köetav pind on 95,1m², millele lisandub rõdu 3,8m². Korteris jagub rohkelt loomulikku valgust- akendest avanevad vaated hommiku ja päevase päikese suunal. Privaatsust lisab maja läheduses asuv kõrghaljastus. Avarad maast-laeni aknapinnad ja rahulikud värvitoonid muudavad korteri helgeks. Rõdul saab nautida hommikukohvi või õhtust teed ning lasta ajal mõnusalt kulgeda.Eritellimusel valmistatud funktsionaalne köök on varustatud kogu vajaliku integreeritud köögitehnikaga (induktsioonpliit, ahi, külmkapp koos sügavkülmaga, nõudepesumasin, õhupuhasti), köögi töötasapinnaks on kivi. Avar einestamisala võimaldab nautida ühiseid hetki ja toiduelamusi pere ja sõprade ringis.Tubade seinad on peamiselt värvitud, elutoas lisab aktsenti kaunis tapeet, põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Korteril on puitalumiiniumraamil 3-kordsed aknad, aknaid on võimalik avada. Vannitubade seinad ja põrandad on plaaditud, vannitoas asub pesumasin.Magamistubades asuvad eritellimusel valmistatud mahukad garderoobikapid. Ruumikas walk-in garderoob võimaldab mahutada ka isiklike esemeid, mis igapäevaselt kasutust ei leia. Fotodel nähaolev mööbel, integreeritud tehnika, valgustid ja kardinad sisalduvad kõik korteri müügihinnas.KÜTE JA VENTILATSIOONKüte on kaugkütte baasil vesipõrandaküttesüsteem, temperatuuri on võimalik igas ruumis eraldi reguleerida. Korteris on soojustagastusega ventilatsioon. PARKIMINE JA PANIPAIKKorteri juurde kuulub üks parkimiskoht maa-aluses garaažis, garaaži on võimalik sõita ka madalama sportautoga. Korteri juurde kuulub ka notariaalse kasutuskorra alusel panipaik. Panipaik sisaldub korteri müügihinnas, parkimiskoha eest lisandub korteri müügihinnale tasu 17 500 eurot.MAJA JA ASUKOHTVahetult Toompea jalamil vaikses sisekvartalis asuv B-energiaklassi hoonena projekteeritud Saani 2/3 elumaja on üks kolmest silmapaistvast YIT Eesti poolt ehitatud elumajast, moodustades rahuliku rohelust täis sisekvartali. Saani 2 hoonete fassaadis on kombineeritud oskuslikult betooni, fassaadiplaati, tellisplaati, puitu ja klaasi, tagades samas, et kogu kvartal mõjuks maitseka tervikuna. Saani kvartalist on kujunenud YIT Eesti modernse arhitektuuri üks kõige õnnestunumaid projekte.Unistuste asukoht, kus kõik eluks vajalik on mugavalt lähedal- koolid, lasteaiad, vanalinn, südalinn, kaubanduskeskused, Tellisikivi loomelinnak, Meriton vee- ja spordikeskus, meelelahutus, kaunid pargid, hinnatud kohvikud, restoranid ja ühistranspordipeatused.Shnelli park 0,4 kmLähim toidukauplus 0,3 kmLasteaed 0,01 kmTallinna Euroopa Kool 0,3 kmSpa ja jõusaal (Meriton Conferences & Spa hotell) 0,2 kmTelliskivi loomelinnak 0,7 kmBalti jaama Turg 1,0 kmTallinna vanalinn /Raekoja plats ca 1,1 kmTallinna Sadam 3,0 kmOled oodatud selle imelise koduga tutvuma! Võta julgesti ühendust ja küsi lisa.Anneli LindemannKutseline kinnisvaramaaklerhttps://uusmaa.ee/anneli-lindemann/