Üldinfo: Müüa uus 5-toaline A energiaklassiga paarismaja Tartu linnapiirist 4 km kaugusel Luunjamõisa uuselamurajoonis. Kasutusluba!A ENERGIAKLASS:Paarismajal on kõiki ruume ühendav individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Elamu kütte-ja soojavee allikaks individuaalne BOSCHi maaküttesüsteem. Mõlemal korrusel vesipõrandaküte. Kõikide ruumide temperatuuri saab digitaalsete termostaatide abil eraldi reguleerida. Tänu heale soojustusele, effektiivsele ventilatsiooni-ja küttesüsteemile on saavutatud kaasaegne ökonoomne A energiaklass ja madlad kõrvalkulud. PLANEERING:Üldpinnast 134,9 m2 moodustab köetav pind 118,2 m2, panipaik 3,2 m2 ja terrass 13,5 m2. I.KORRUS: esik, avataud köögiga elutuba 38 m2, pesuruum-wc ja leiliruum. Elutoast pääseb maja taha avanevale avarale terrassile.II.KORRUS: 4 magamistuba suurustega 9,7 m2 - 12,7 m2, trepihall ja duširuum-wc.SISEVIIMISTLUS:Hind sisaldab kvaliteetset siseviimistlust. Viimistluse hulka kuulub; san. ruumide sanitaartehnika (wc potid, dushisegistid, vann); tubade põrnadatel parkett; san.- ja abiruumides plaaditud põrandad/seinad; siseuksed ja planeeritud kohtvalgustid. Ehitamisel on kasutatud kvaliteetseid ehitusmaterjale nii sise- kui välisviimistlusel. Saunas 6 KW Harvia keris, mida on ostjal võimalus välja vahetada. Kõikides tubades olemas internet/tv ühenduse võimalus. Majas olemas liitumisvalmidus Telia valguskaabliga. Elektriliitumine 3 X 16 A.ASUKOHT:Luunjamõisa uuselamurajoon asub Tartu linnapiirist 4 km kaugusel. Kõikide kommunikatsioonidega linnaäärne elamurajoon. Tsentraalne vesi-ja kanalisatsioon, tsentraalne sadevee drenaaž, valgustatud asfaltkattega sõidu-kergliiklus-ja kõnniteed. Kergliiklustee ühendus linnaga. Bussipeatused 450 m, Luunja keskus 2 km. Luunjas asuvad: Luunja Keskkool; lasteaed Midrimaa; Coop; Luunja Sadam; vabaajakeskus; raamatukogu jms.Igasuguse lisainfo saamiseks palun helistage või kirjutage e-kiri. Võtame müüki ja üürile Teie kinnisvara. Aitame Teid laenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel. Meie klientidele pakume LUMINORI kodulaenu marginaali alates 1,35 % ja lepingutasu 0 EUR!Meie kaudu hindamiste ja laenulepingu tasude soodustused kuńi - 100%.CKE Kinnisvara OÜ on aktiivselt tegutsenud alates 2009 aastast ning on Eesti üks suurimaid kinnisvara vahendusega tegelevaid ettevõtteid. CKE Kinnisvara OÜ kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares ning maaklerid tegutsevad aktiivselt üle Eesti.Pakume:- tasuta konsultatsioon ja hinnang teie kinnisvarale- professionaalsed fotod- aerofotod ja -videod drooniga- korrektsed lepingud- õigusabi- kolimisteenusUsalda oma kinnisvara müük ja üürimine meie maakleritele.