ÜMBRUSIdüllilisel Herne tänaval eestiaegses hästi säilinud majas müüme väga suurte akendega soklikorruse äripinna. Pinnal on juba pea aastakümneid asunud hästi toimiv kauplus, mille peremees võib kinnitada, et asukoht on väikese äri pidamiseks suurepärane! Hoone paikneb Juhkentali asumis, kuid pigem Uue-Maailma poolses servas ning tänu Lutheri kvartalile, Baltika kvartalile ja Merko mahukale Uus-Veerenni arendusprojektile väga kiiresti arenenud Veerenni tänava ümbruse vahetus naabruses. Läheduses asuvad mitmed koolid ja lasteaiad, juhul kui peaks olema soovi organiseerida kogu pere käimised logistiliselt mugavalt ja üksteisele lähedal.RUUMIDÄripind koosneb kolmest osast - kaupluse ruum ehk showroom, selle järel kaheks toaks jaotatud tagaruum (vahesein pole kandev) ning eraldi kahelt poolt raudustega suletav san.ruumide sektsioon, milles on välja ehitatud tualettruum, kuid vannituba on ehitamata ning kasutusel panipaigana. Kõik vee- ja kanalisatsiooni valmidused on muidugi olemas, samuti ka gaasitoru. Valida saab seega elektri- või gaasiboileri vahel, mille peaks soovi korral hankima tulevane omanik. Paigaldatud on signalisatsioon ja valvekaamerad, mille abil on tagaruumidest võimalik jälgida saalis toimuvat. Aknad on korralikult trellitatud. Soovi korral saadan maili peale inventariseerimisplaani pildi, saamaks aimu ruumide asetusest.SEISUKORDPind vajab ideaalis renoveerimist, kuid isegi sellisel kujul nagu praegu, on sellel täiesti võimalik äri alustada ja ka toimima panna. Soovi korral on võimalik ruumid osta ka koos hetkel seal toimetava ettevõtte ja e-poega - selle jaoks küsige palun lisainfot telefoni või e-kirja teel. Maja küte on lahendatud oma hoonepõhise gaasikatlaga.LISAVÄÄRTUSEDSelle hubase äripinna juurde kuulub KÜ loal parkimiskoht kinnises, puldiga avatavas ja väga hästi hooldatud tagahoovis ning ebatüüpiliselt ka peaaegu 2 m² panipaik maja sees. Tavaliselt kuuluvad panipaigad vaid eluruumide juurde, siin aga eraldas KÜ selle ka äripinna tarbeks. Naabruses asuv äripind (teises maja tiivas) on aga muudetud täiesti tavaliseks 100% eluruumiks - seega kui selline soov või eesmärk peaks olema, siis antud majas on see täiesti tehtav. Müügiga tuleb kaasa kogu kaupluse saali sisseseade.Palun helista küsi lisa!Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja ajalehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine- hindamine- haldamine- ehitamine- arendamine- investeeringute juhtimineKogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee