Tule kliendipäevale 08.05.2024 KELL 12.00-13.00Eelregistreerumine 5200 241 või [email protected]ÜÜA ATRAKTIIVNE TOOTMISHOONEGA KINNISTU PALDISKI PÕHJASADAMAS!Haruldane võimalus omandada strateegiliselt paiknev kinnistu (15812 m²) koos kaasaegse tootmishoonega (1155,5 m²), mis piirneb Paldiski Põhjasadamaga. Kinnistu on aiaga piiratud, pakkudes privaatsust ja turvalisust.ASUKOHT JA LIGIPÄÄS:Kinnistu asub Paldiski linnas, vaid 90 m kaugusel Paldiski lahest ja 400 m kaugusel Põhjasadama kaist, pakkudes erakordset logistilist eelise maantee, mere ja raudtee transiidi näol Soome, Rootsi, Norra ja Venemaaga. Tallinna linn jääb vaid ~48 km kaugusele. Kinnistule on mugav juurdepääs nii lõuna- kui ka põhjapoolsetest väravatest, lisaks paikneb kõrval raudteeharu "Путь номер 7", mis mahutab kuni 12 kaubavagunit.TOOTMISHOONE:Ehitatud 2013. aastal, kasutades kvaliteetseid materjale nagu Sandwich-paneelid ja täisbetoonpõrand, tagades soojapidavuse ja vastupidavuse. Hoone on varustatud kahe sildkraanaga (tõstevõimsus 4,9 T ja 20 T), suruõhutorustiku ja kruvikompressoriga. Tootmishoone on projekteeritud vastama klassi D tööea nõuetele, ehk selle eeldatav tööiga on vähemalt 50 aastat.KOMMUNIKATSIOONID JA TEHNILISED ANDMED:Tootmishoonel on lokaalne vedelgaasil töötav küttekiirgurid, videovalve nii sees kui väljas ning fonolukuga värav. Kinnistul on liitumine tsentraalvee ja kanalisatsiooniga, elektrivõrguga 250A ja reserveeritud võimsus kuni 2 MW.ARENGUPOTENTSIAAL:Detailplaneering võimaldab kinnistule ehitada kuni 6 hoonet, maksimaalse ehitisaluse pinnaga 9485 m². Praegune ehitusalune pind on 3672 m², mis annab veel märkimisväärse potentsiaali kinnistu arendamiseks.IDEAALNE ASUKOHT ÄRI JA LOGISTIKA JAOKS:Kinnistu pakub harukordset võimalust ettevõtjatele, kes hindavad head logistilist asukohta ja arengupotentsiaali.Ära maga maha võimalust investeerida Paldiski südames asuvasse atraktiivsesse kinnisvarasse!#uusmaanord #KinnisvaramaaklerLehoJalg #ärikinnisvara #tootmine #tootmismaa #uusmaa #investor #kinnisvarakõrgliiga#LehoJalgKinnisvaramaaklerMob: +372 52 002 41E-mail: [email protected]://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/ https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg ----------------------------------------------UUS MAA | NORDKopli 6, 10412, Tallinnwww.uusmaanord.ee