Otepää vald müüb elamumaad! Suurepärane võimalus korter- või ridaelamu püstitamiseks Pühajärvel!Enampakkumisel saab osaleda kuni 12.05.2024 14:00 siin: https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-elamumaa-phajrvel-kannistiku-vkt-1 Vallavalitsuse otsus nr. 2-3/211 on lisatud oksjoni manusesse.Kinnistu pindala on 5552 m2.Kannistiku vkt 1 sihtotstarve on elamumaa ja üldplaneeringu juhtotstarve on korter- ja ridaelamu maa, järelikult saab ehitada nii korterelamuid kui ka ridaelamuid.Tegu on kompaktse asustuse alaga, mis tähendab, et ehitusõiguse saamiseks tuleb koostada detailplaneering. Üldised ehitustingimused on toodud Otepää valla üldplaneeringu punktis 2.2.2.Kehtivate üldplaneeringu dokumentidega on võimalik tutvuda: https://www.otepaa.ee/otepaa-uldplaneering.Võimalik on liituda ühisveevärgiga, veetrassid asuvad kinnistute ligiduses. Kannistiku vkt 1 ühiskanalisatsiooniga ühendamiseks tuleks rajada ca 150 m uut trassi. Olenevalt kõrguste vahest kas vabavoolse või survetrassina, mis läbib ka naaberkinnistut.Kinnistul lasuvad järgmised kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd (elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin), avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala (puurkaev) ja kaitseala piiranguvöönd (Otepää looduspark). Kitsenduse ja selle mõjualaga saab lähemalt tutvuda: https://kitsendused.maaamet.ee/#/avalik;ky=63601:001:0049.Pühajärve järv ja spaa asuvad kinnistust ca 1,5 km kaugusele. Otepää kesklinn asub ca 4 km kaugusel. Kinnistule pääseb avalikult kasutatavalt asfaltkattega Pühajärve-Pukamõisa teelt.Lähim bussipeatus - Kannistiku asub 50 m kaugusel.Kinnistu koordinaadid: 58.049235, 26.434717.Fotod: Maa-amet ja Maa-ameti fotoladu. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on umbkaudsed ja illustreerivad.