Müüa suurepärase planeeringuga 4-toaline A-energiaklassi paarismaja Viimsi keskuses.NB! SOODUSHIND 469 000 EUR (tavapärane hind 499 000 EUR)! Hinnas sisaldub ka väga kvaliteetne Arensi köök 13 000 EUR väärtuses!PAARISMAJASee suurepärase planeeringuga paarismaja paikneb läbi kahe korruse. Paeheina tee kodude arenduse kvaliteedimärgiks on tervisliku elukeskkonna olulised elemendid - energiatõhusad ehituslahendused, ökoloogilised viimistlusmaterjalid ja tipptasemel tehnosüsteemid.See on ideaalne võimalus luua omale unistuste kodu, sest ostjal on võimalik lõplike siseviimistluslahenduste ja materjali valikute osas kaasa rääkida. Müügihind kehtib hetke seisukorrale ehk "halli karbi" staadiumis kodule. Maikuus on lõplikult valmimas ka näidisboks, milles kasutatud materjalide pakett maksab 43500 + KM. See hind sisaldab kalleid ja väga kvaliteetseid materjale, kuid tulenevalt ostja valitud lõplikest materjalidest ja lahendustest saab lisapaketi hinda soodsamaks muuta.I KORRUSSellesse hubasesse kojju sisenedes jõuame esmalt ruumikasse esikusse, kuhu saab jätta kõik üleriided ja jalanõud. Esikust edasi liikudes jääb vasakule poole kodu süda, ehk ülisuur avatud köögiga elutuba, kus on olemas ka kaminavalmidus.Esimesele korrusele jääb veel saun koos eesruumiga, WC ning garaaž ja selle juures olev tehnoruum.II KORRUSTeisele korrusele, kus on 3 erineva suurusega magamistuba, viib tulevikus ilus trepp. Trepialune on väga ruumikas ning sinna on hetkel planeeritud ka üks ruum, kus on hea hoida suuremaid asju, mis silma eest ära paigutamist vajavad.Trepist üles jõudes jääb kohe vasakule ülisuur vanniga vannituba. Kohe vannitoa kõrval on maja sissekäigu poolsele küljele jääv suur magamistuba, kus on ka walk-in garderoob. Trepist paremale küljele jääb kaks kõrvuti asetsevat magamistuba.KOMMUNAALARVEDKuna maja on projekteeritud ja ehitatakse A-energiaklassile vastavalt, saavad selle kodu kommunaalarved tulevikus üsna mõistlikud olema.KINNISTUSelle ridaelamuboksi juurde kuulub mõtteline osa 1562 m² kinnistust.PARKIMINEMaja juurde kuulub garaaž, mis mahutab ühe auto. Parkimiskohti on boksi ees kokku 2.KÜTE JA VENTILATSIOONMugava sisekliima tagab õhk-vesi küttel baseeruv vesipõrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt. Ruumide hea õhuvahetuse ja tervisliku siseõhu tagab soojustagastusega ventilatsioon.EHITUSTEHNILINE INFOMaja on ehitatud lintvundamendile, nii välis- kui siseseinad on kivist, kahe paarismaja vaheline sein on topeltsein (500 mm Fibo).Maja siseseinad on plaanis katta lubikrohviga, kuid soovi korral saab kasutada ka kipsseinte lahendust, mis on soodsam. Kodu põrandatele tuleb liimitud kalasaba parektt, kuid on võimalik paigaldada ka soodsam lahendus, et kolmelipiline ujuv parkett, kui ostja soovib.ASUKOHTLubja küla on uus ja väga hinnatud elamurajoonLäheduses on kõik suurepäraseks eluks vajalik infrastruktuur, lasteaiad, koolid, söögipoed, spordirajad, suusamägi. Väga lihtne ja turvaline ühistranspordiühendus. Uhiuus kulutuurimaja Artium asub vaid 3 km kaugusel. Viimsi vald on täna väga kiiresti arenev ja kõike ideaalseks eluks pakkuv elukeskkond.Rohkem infot: www.kodurahu.ee.Otsid omale madalate ülalpidamiskuludega hubast kodu rahulikus elukeskkonnas? Helista ja lähme vaatama!-------------------Soovid abi kinnisvara müümisel, üürile andmisel või ostmisel? Võta ühendust - esmane konsultatsioon on tasuta!