Müüa Rõhu külas valgusküllane ja uue viimistlusega 2-toaline korter! Logistiliselt väga hea asukohaga kinnistule pääseb mööda Tartu-Ilmatsalu-Rõhu asfaltteed Viljandi maantelt, mis on 100 m kaugusel.12 korteriga korterelamu asub Rõhu külas vaikses ja rahulikus piirkonnas Tartu linnast 9 km kaugusel.2-korruseline korterelamu asub kinnistul suurusega 2602 m², kus on ühiskasutuses parkimisala, kuuriboksid ja roheline ala. Kahetoaline renoveeritud korter asub 1974.a ehitatud kahekorruselise maja esimesel korrusel. Korteri 41,9 m² hõlmav planeering koosneb: - esikust- köögist - elutoast- magamistoast - tualett ja duširuumistKorterile annab lisaväärtust suure kinnistu ühiskasutamise võimalus ja aiamaa pidamine. Korteri juurde kuulub kuuri- ja keldriboks, mida kasutatakse ajalooliselt väljakujunenud kasutuskorra alusel. Parkimiskohad asuvad maja ees ja maja külje peal asuvas tasuta parkimisplatsil. Korter on põhjalikult renoveeritud aastal 2020. Korteri välisseinad ja täisulatuses põrandad on soojustatud ja tasandatud. Põrandale on paigaldatud uus kuusepuust õlitatud laudpõrand. Korteris on uued plastikraamiga pakettaknad, kvaliteetsed tahvel siseuksed, välisuks. Korteri küttesüsteemiks on ahiküte ning õhksoojuspump (jahutusega). TV, telefoni- ja arvutisideteenust osutab GO3/Telia Eesti AS. Korteriga seotud püsivad KÜ kommunaalkulud on ca 86€/kuu (s.h remondifond ja laen 1,70/m²) Kommunaalkuludele lisandub vee-, kanalisatsiooni- ja elektrikulu, küttepuud, vastavalt tarbimisele. Korteriühistu eestvedamisel on aastal 2022 laenuga uuendatud katusekate ja soojustatud korterelamu seinad, ehitatud uued korstnad. Vahetatud on terve maja elektrisüsteem. Jooksva aasta sees on plaanis uuendada parkimisala.Korterelamu asub Tartu kesklinnast vaid ca 15 min autosõidu kaugusel. Piirkond on vaikne ja rahulik, pakkudes suurepärast tasakaalu looduslähedase elukeskkonna ning mugava linnaläheduse vahel. Ümberringi ja naabruses asuvad mitmed korterelamud ja majapidamised. Naabriks on legendaarne Rõhu katsejaam.Rõhu katsejaam rajati 1958. aasta novembris, tollal kandis see nime „Lõuna- Eesti puuvilja- ja marjakultuuride sordikatse punkt“. Aastal 1959 istutati aeda esimene kollektsioon õunasorte, 1960 alustati katseid aedmaasikatega. Katsejaama asutaja ja esimene juhataja oli Olev Arru. Rõhu katsejaam liideti 2. märtsil 2007 a. Eesti Maaülikooli põllumajandus- ja keskkonnainstituudiga. Lähim lasteaed ja toidukauplus asuvad Märjal (ca 8 km). Bussipeatus asub 140 m kaugusel, bussiliiklus Tartu linnaga on väga hea - http://www.peatus.ee/, http://www.gobus.ee/Vastan hea meelega lisaküsimustele ja ootan teid tutvuma. Huvi korral võta minuga ühendust +372 5138718 või [email protected] Vaata ka mitteavalikke pakkumisi meie Uus Maa kodulehelt https://uusmaa.ee/marika-raud/ Jälgi meie pakkumisi https://www.facebook.com/UusMaakinnisvaramaaklerMarikaRaudKasutatud allikad: maaamet.ee, fotokaader.eeVõta minuga ühendust ja küsi lisa!JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank.Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.