Enampakkumisel on looduskaunid kinnistud Ninase poolsaarel Saaremaa sadama lähistel! Pakkumises on neli katastriüksust, millest ühel on kehtiv detailplaneering! Boonusena on uuel omanikul võimalik nautida merevaadet pankrannikult! Lisainfo: Raigo, +372 *58021781 Enampakkumisel saab osaleda kuni 20.05.2024 kell 13:00 siin: https://www.varakeskus.ee/krundid-saaremaa-vald-saare-maakond-looduskaunid-arendusvimalusega-kinnistud-ninase-poolsaarelEnampakkumisele kuuluvad järgmised kinnistud:Katastriüksus Kinnistu nr Aadress Sihtotstarve Pindala48301:001:0152 555234 Lambakivi Maatulundusmaa 100% 25 600 m248301:001:0153 555234 Lambakivi Maatulundusmaa 100% 5 365 m248301:001:0015 1357934 Poltsina Maatulundusmaa 100% 31 700 m248301:001:0016 1357934 Poltsina Maatulundusmaa 100% 4 781 m2 DETAILPLANEERING Ühel katastriüksusel, Lambakivi *48301:001:0152, on kehtiv detailplaneering, mille dokumendid leiab siit: https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-18-008/Lühidalt: kehtiva detailplaneeringu alusel on võimalik Lambakivi kinnistut jagada viieks väikeelamumaaks, kuhu on lubatud ehitada 1 põhihoone + 2 abihoonet. Kinnistute jagamist teostatud ei ole. KITSENDUSED/KOORMATISED Maa-ameti kaardi järgselt kattuvad kõik neli katastriüksust osaliselt või täielikult järgnevate kitsenduste mõjualadega: Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, Ranna või kalda piiranguvöönd, Ranna või kalda ehituskeeluvöönd. Eelnimetatud kitsenduste täpsemad asukohad/paiknemised on näha Maa-ameti kitsenduste kaardilt.Registriosa kohta nr 1357934, mis hõlmab katastriüksuseid *48301:001:0015 ja *48301:001:0016 , on kinnistusraamatu III jaos kanne: "Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariigi kasuks".Varakeskus ja Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud ehitustingimuste, piirangute ja võimaluste eest, millest tulenevalt soovitame Ostjal põhjalikult tutvuda nii detailplaneeringu materjalidega kui ka üldplaneeringuga. Tingimusi/piiranguid/võimalusi täpsustavate küsimuste osas tuleb Ostjal pöörduda kohaliku omavalitsuse poole. ASUKOHT Kinnistu asub looduskaunis kohas Ninase poolsaarel, Saaremaa sadamast vaid 500m kaugusel.Ninase poolsaarel, kinnistutest mõnesaja meetri kaugusel asub vana rannakaitsepatarei, mis on üks paremini säilunud teise maailmasõja mälestisi Saaremaal ja on viimasel ajal saanud populaarsust turismiobjektina. Lisaks võõrustab ala Mustjala muusikafestivali kontserdeid.Kinnistutele on ligipääs avalikult kasutatavalt asfalteeritud teelt (21101 Tõlli-Mustjala-Tagaranna tee).Kuressaare asub vaid pooletunnise autosõidu kaugusel.Lambakivi *48301:001:0152 koordinaadid: 58.531479, 22.234488Fotod: Google Maps street view 2022; Maa-ameti fotoladu 2023. Ortofotol kujutatud kinnistu piirjooned on umbkaudsed ja joonestatud Maa-ameti kaardimaterjalide põhjal illustreerimaks asukohta.