Avar krunt oma uue kodu rajamiseks Tallinna külje all Muugal, eemal liiklusest ja linnakärast.Kinnistu üldpind on 1531 m², sihtotstarve 100% elamumaa.- Olemas on elektriliitumine 3x20 A, liitumiskilp asub krundil.- Olemas on kehtivad tehnilised tingimused Viimsi Vesi ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumiseks, liitumispunktid asuvad krundi piiril (vaja tasuda liitumistasu 1563,73 €).- Võimalus on liituda augustis 2024 valmiva valguskaablil põhinev Enefiti avatud võrguga, mis võimaldab 1000 M/bit kiirusega interneti- ja teleteenuseid eri teenusepakkujatelt (vaja tasuda liitumistasu 299 €).Krundile on lubatud püstitada üks elukondlik hoone ja kaks abihoonet:- kinnistu maksimaalne lubatud täisehitus: 20%- elukondliku hoone kasutamise otstarve: aiamaja- hoone ehitisalune pind: kuni 150 m²- hoone kõrgus: kuni 7,5 mTäpsed tingimused väljastab Viimsi vald projekteerimistingimustega.Piirkonna kinnistutega võrreldes tavapärasest suurem krunt pakub oma huvitava L-kujuga mitmeid planeerimisvõimalusi. Tänavast kaugemale jäävale krundiosale paistab päike terve päeva ja seetõttu on seal ajalooliselt olnud peenramaad. Sinna saaks rajada nt muidu silma riivava kasvuhoone, peenrad ja marjapõõsad või hoopis omaette turvalise mänguala lastele. Krundi koosseisu kuulub ka salvkaev, kust saab tasuta kastmisvett. Krundil on mitmed õuna- ja kirsipuud, suur pärnapuu ja värava juures kaks võimsat tamme. Läänepiiril lisab privaatsust tihe kuusehekk.Kinnistuni tuleb valgustatud kõvakattega tee, mida hooldab Viimsi vald aastaringselt. Piirkond on rahulik, üha enam kolib ümbrusesse aastaringselt elavaid peresid. Vajaminevad teenused jäävad lühikese jalutuskäigu või sõidu kaugusele. Nii Tallinnasse kui Maardusse läheb täies ulatuses kergliiklustee, väga hea bussiliiniühendus on Tallinna, Randvere, Maardu ja Lagedi koolidega. Autoga on kiire 5-minutiline ühendus Peterburi maanteele, samuti pääseb Laagna tee kaudu kiirelt Tallinna kesklinna.Jalutuskäikudeks looduses on mõnesaja meetri raadiuses mitu metsatukka, millest ühes asub Eesti suurima ümbermõõduga rändrahn Kabelikivi. Veidi kaugemale jäävad vaid kohalikele teada metsarajad ja seenekohad Randveres, Pärnamäel ja Muuga tuletorni ümbruses.- 450 m maakonnaliinide peatus (Tallinn, Viimsi, Maardu, Loo, Lagedi)- 550 m Meriste toidukauplus- 750 m linnaliinide peatus (buss nr 34A)- 900 m Muuga lasteaed- 950 m Sinu toidukauplus- 2,8 km Muuga Maxima- 2,8 km Tallinna linn- 4 km Randvere mererand ja ujumiskoht- 4 km Maardu linn- 4,5 km Pärnamäe Keskus ja Rimi- 4,5 km Randvere Meie toidukauplus- 4,7 km Randvere kool- 6,2 km Tädu terviserada ja jõulinnak, RMK matkarajad- 6,8 km Maardu järve rand ja ujumiskohtOtse omanikult, vahendustasuta. Maakleritel mitte tülitada.