Müügile on tulnud tõeline maiuspala Kavastus otse Emajõe kaldal!Kinnistu suurus ca 1,54 ha. Olemas on elamu projekt, ehitusload, elekrtiliitumine ja paadislipp.Enampakkumisel saab osaleda kuni 27.05.2024 14:00 siin: https://www.varakeskus.ee/krundid-luunja-vald-tartu-maakond-emajega-piirnev-kinnistu-kavastus-jeaasaDetailplaneering on kehtestatud ja sellega on määratletud ehitusõigus järgmistel tingimustel: Lubatud on püstitada 1 üksikelamu ja 1 abihoone.Elamu on lubatud rajada kuni 2-korruseline ja maksimaalselt 9m kõrgune, suurima lubatud ehitusaluse pindalaga 300m².Abihoone on lubatud rajada 1-korruseline ja kuni 6m kõrgune, maksimaalse ehitusaluse pindalaga 60m². Elamu projekt on koos kehtiva ehitusloaga: ühekorruseline 158m² A-energiaklassi üksikelamu, milles paiknevad elutuba, 2 magamistuba, garaaž, saun, köök, panipaik, sahver ja tehnoruum.Biopuhasti projekt on koos kehtiva ehitusloa ja naabrite imbväljaku kuja kooskõlastusega.Puurkaevu projekt on koos kohaliku omavalitsuse poolt kinnitatud puurkaevu asukohaga.Kinnistul on elektriliitumine 3x50 A ning kilbist tuleb välja jõupistik 400V (kasutusvalmis).Kinnistule on rajatud Emajõkke pääsemiseks betoneeritud paadislipp.Ligipääs kinnistule on tagatud Kantsi teelt. Valla poolt on enamus teest asfalteeritud, vaid viimased 500m on veel kruusakatte all.Kinnistu kitsendustega saab tutvuda siin: https://kitsendused.maaamet.ee/#/avalik;ky=43203:002:0077.Kavastu keskus ja kuulus Kavastu parv on kinnistust ca 3 km kaugusel ning Tartu on umbes 20 km kaugusel.Kinnistu koordinaadid: 58.381685, 27.089778.Fotod: Erakogu ja Maa-amet. Lisainfo saamiseks võta julgelt ühendust helistades või meili teel!