MÜÜA väga hea asukohaga 1-toaline korter Kristiines. Ideaalne korter ja investeering üüriinvestorile -> üüritootlikkus kuni ca 6,8%.Korter on KOHE VABA - võtmed notaris!KORTERKorteri esikusse astudes avaneb vasakut kätt uks vannituppa. Vannituba on koos WC-ga. Vannitoas on ka pesumasin. Vannitoas teostati täisremont 2020. aastal.Esikus seistes paremat kätt on avatud kööginurk ja esikust edasi tulles on avar elutoa osa, kuhu saab huvi korral tekitada kenasti ka kodukontori nurgakese. Elutoa aknast piilub sisse pigem lõuna- ja õhtupäike.Fotodel nähaolev mööbel ja tehnika jääb uuele omanikule (sh pesumasin), v.a. mikrolaineahi.Kõnealune korter vajab värskendamist ja korterit välja üürides on võimalik küsida uutelet elanikelt üüri vahemikus 290-320 eurot / kuus. Kõnealuse üürihinna juures on võimalik teenida üüritootlikkust kuni ca 6,5% aastas.KORTERMAJA / ASUKOHTKortermaja fassaadid on soojustatud ja renoveeritud 2022. aastal, aknad on vahetatud. Radiaatorid on samuti vahetatud ja neid on võimalik ise reguleerida. Fonosüsteem on töökorras.Kortermaja trepikojad ja koridorid on keskmises seisukorras. Korteriühistu on toimiv.Kortermaja asub logistiliselt väga heas asukohas - läheduses asuvad nii koolid, lasteaiad, Kristiine kaubanduskeskus kui ka A. Le Coq Arena. Kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Kortermajas on ka videovalve.Tänu erinevatele bussi- ja trollipeatustele on tagatud mugav transpordiühendus ka teiste linnaosadega.PARKIMINEParkimine tänaval on tasuta.KOMMUNAALARVEDKommunaalkulud on VÄGA SOODSAD: suvel ca 40 EUR ning talvel kuni ca 65 EUR. Nendele summadele lisanduvad igakuised vee- ja elektrienergiakulud vastavalt elanike individuaalsetele tarbimisharjumustele.Soe vesi on tsentraalne (s.t. puudub elektriboiler). Kõik arvestid on kaugloetavad - ühtegi näitu korteriühistule saatma ei pea!Helista julgesti ja lähme koos Sinu UUT KODU vaatama!-------------------Soovid abi kinnisvara müümisel, üürile andmisel või ostmisel? Võta ühendust - esmane konsultatsioon on tasuta!