UUS TÄISLAHENDUSEGA KODU - KOGU SISUSTUS HINNA SEESVÕTMED KÄTTE - KOHE TEHINGUPÄEVALÄSJA LISANDUS MEREÄÄRSES MAI LINNAOSAS MAI TN 35 KORTERELAMUS UUS MÜÜGIPAKKUMINEhinnatud mereäärse Mai linnaosa tsentris, Mai tänaval, mereäärses renoveeritud korterelamus, müüakse ära, parimal 3/5 korrusel, elamu suhtes hea asetusega, läbi maja planeeringuga, äsja põhjaliku renoveeringu läbinud valgusküllane 3-toaline korter, millele loovad lisandväärtuse merevaade, lõunapoolne rõdu, uus mööbel, uus tehnika, suur panipaik elamu soklikorrusel, tasuta parkimine, mänguväljak, märkimisväärselt soodsad igakuised kõrvalkulud (laenuvaba korterelamu), suurepärane asukoht ning infrastruktuur ja kogu piltidel näha olev sisustus kuulub ka hinna sisseKORTERsissepääsu korrus 3/5, rõduga 3-toaline, eluruumi üldpind 60.40 m²maja keskel paiknev korter on hubane ja soekorteri planeering laiub läbi maja, on neljakandilise kujuga ja pakub rohkem privaatsust, kuna planeering ei põimu naaberkorteritegakeskel asuvad korteri sissepääs ja esik/koridor, tänavapoolses tiivas olme- ja teenindavad ruumid (köök, elutuba ja tualett-duširuum) ja pargipoolses tiivas puhkeruumid (kaks magamistuba, rõdu)kuna planeering on tasakaalus, jaotub tsoonidesse ning ruumide pindalad on teineteise suhtes proportsionaalsed, on korteris viibides lihtne tunda ennast hästipäikese liikumise suhtes on maja asetus ja ruumide jaotatus ideaalne (hommikukohvi saab köögis valmistada ja elutoas nautida koos päikesega ning keskpäeval saab pargi- ja merevaatega rõdul nautida päikesevanne)kõikidest akendest avanevad ilusad, avarad ja privaatsed vaated (akendest ei avane vaated otse naabermaja akendesse)kolmanda korruse aknad asuvad piisavalt kõrgel, et ulatuda üle kõrghaljastuse ja saada maksimaalse päevavalguse osaliseks nii suvel, kui ka talvelkesksuviste kuumalainete korral on läbi maja planeering jahutamisel/õhutamisel asendamatu abilineja sääsed kolmandale korrusele ei lendaSISUSTUShinna sees kogu piltidel näha olev uus sisustusPLANEERINGavara ja valgusküllase, läbi maja planeeringuga korteri koosseisu kuuluvad suur esik, avar elutuba-köök, 2 eraldi asetsevat magamistuba, avar tualett-duširuum, lõunapoolne rõduSEISUKORDäsja põhjaliku remondi läbinud (uued laed, seinad, põrandad, aknad, uksed, elektrijuhtmed, veetorud, tehnika, sisutus, jne)TEHNILISED ANDMEDelekterisüsteem - võrkveevarustus- võrk (ka soe vesi)kanalisatsioon - võrksoojusallikas (küte) - kaugkeskküte, sanitaarruumis lisaks soojaveesiugjahutussüsteem - puudubventilatsioon - sund/loomuliksideteenus - võrkIGAKUISED KÕRVALKULUDmitte kütteperioodil – keskmiselt 70-80 eur/kuukütteperioodil – keskmiselt 140-150 eur/kuuPANIPAIK/KELDER1 kindel suur panipaikPARKIMINEtasuta parkimineKORTERELAMUvalminud ja kasutusele võetud oletuslikult 1974. aastal, korruseid 5, kortereid kokku 55, energiamärgis D, korteriühistu, suletud trepikojad, audio fonosüsteem, mänguväljak, puhkeala, territoorium heakorrastatudKONSTRUKTSIOONID JA MATERJALIDvundamendi liik - madalvundamentkande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal - tellisvälisseina välisviimistluse materjal - krohvkatuste ja katuselagede kandva osa materjal - monteeritav raudbetoonvahelagede kandva osa materjal - monteeritav raudbetoonkatusekatte materjal - bituumen, rullmaterjalÕUEALAasfaltkatte, unikivi, parkimisala, roheala, pingid, mänguväljak, heakorrastatud, kinnistu pindala 3 817 m²ASUKOHT JA ÜMBRUSKONDhinnatud Mai linnaosa sobib inimestele, kes hindavad suvepealinna kinnisvara ostes rannapromenaadi ja mere lähedust, lisaks leiab piirkonnas mitmeid erinevaid vabaaja veetmise võimalusi ning kompaktsele Pärnu linnale omane hea infrastruktuur on hõlpsasti kättesaadav (Kaubamajakas, Riia Maja, Selver, Rimi, koolid, lasteaiad, perearstikeskus, bussiühendus igal suunal, jne)NOTARITASUDmaksavad Ostja ja Müüja võrdselt, riigilõivu tasub Ostja, vabastamise tähtaeg - kohe peale notariaalse ostu-müügitehingu allkirjastamistHEA KLIENTkui pakkumine kõnetas, helista kindlasti ja tule tutvuma – sellest võib saada kodu või hea investeering just SinuleMAAKLERSiim Soots+372 51 39 [email protected](küsi maaklerilt sarnaseid mitteavalikke või peagi müüki tulevaid pakkumisi)Võta minuga ühendust ja küsi lisa!JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank.Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.