Üürile anda avar köögi- ja puhkenurgaga büroopind Lõõtsa 4 hoone C korpuse 2. korrusel.RUUMIPLANEERING:Büroopinna aknad avanevad nii lõuna- kui ka põhja suunas. Põhjapoolsetest akendest avaneb vaade Lõõtsa 4 sisehoovi. Põhja suunas asetsevad kontori san.ruumid, puhkeruum koos köögiga ja kolm kabinetti. Büroopinnale sissepääs kahest trepikojast (A ja C korpus). Avatud bürooala aknad jäävad lõuna suunas. Büroopinnale mahub 20 - 24 töökohta. C korpuse sissepääsu juures olemas lift.Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.KÄISI MAJA: Lõõtsa 4 on 1900.aastal ehitatud endise “Dvigatel” tehase hoone, kus peamiselt tehti nn täppistööd ehk toodeti väiksemaid varuosasid. Kuni 2006.aastani tegutses hoones mööblitsehh, 2006 – 2008 aastatel hoone rekonstrueeriti ja on täna kasutusel kui büroohoone. Maja on saanud oma nime Eesti loodusõpetuse metoodika ja koolifenoloogia rajaja Johannes Käis järgi. Johannes Käis kui hariduse uuendaja innustas oma ideedega algõpetuses keskenduma lapsele ja elulähedusele.Renoveeritud paekivihoone jaguneb 3 korpuseks ehk tiivaks. Täielikult paekivist A korpuse kolmel korrusel asub HUB väikekontorite ala, sisehoovis asuvates osalise klaasfassaadiga B korpuses asuvad Haridus- ja Noorteameti ruumid ning C korpuses büroopinnad. Samas majas tegutseb ka söögikoht. Hoonesse on sissepääs tagatud kaardisüsteemiga 24/7.Hoonele on väljastatud LEED Silver sertifikaat.LINNAKU TOITLUSTUS JA TEENUSED Ülemiste Citys on 10 erinevat lõunarestorani, mis pakuvad mitmekesiseid maitseelamusi kogu maailmast. Lisaks 2 R-Kioskit ja suuremateks ostudeks Selver abc, kus on rikkalik sooja toidu ja salati lett. Linnakus on ka spordiklubi, suurel hulgal rattaparklaid ja laialt ilu- ja vaba aja teenuseid ning kaunid pargid, kus lõõgastuda või lõunat süüa. Lühikese jalutuskäigu kaugusele jääv Ülemiste keskus pakub veel lisaks laia valikut restorane, poode ja teenuseid. ASUKOHT: Ülemiste City asub transpordivõimaluste tuiksoonel, mille ühel küljel on Tallinna lennujaam, teisel aga tulevane Rail Baltica terminal ja uus bussijaam. Sadam jääb linnakust vaid kümne minuti autosõidu kaugusele ja Peterburi teele ning Tartu maanteele saad keerata otse kvartalist väljudes. Siia saab igast linnajaost mugavalt bussiga ja ka rongiga, säästes nii linnaruumi ja loodust. Hetkel on trammiliin peatatud, kuid avatakse taas 2026 aastal. https://www.ulemistecity.ee/kuidas-tulla/ MUGAV PARKIMINE: Ülemiste City autoparklad mahutavad kokku üle 3300 sõiduauto ja parkimiskoht ei jää kontorihoonest kaugemale kui 150m. Üüripinna parkimine on lahendatud parkimismajades ja soovitav tasuliste parkimiskohtade arv lisatakse üürihinnale. Lisaks parkimismajadele, kus külalisel on 1h tasuta parkimist on linnakus ka suured väliparklad, kus külalistele on parkimine parkimiskellaga 2h tasuta. TUGITEENUSED: Uue asukohaga, kaasneb tavaliselt palju sekeldusi, kes koristab kontorit, kes aitab sisekujundusega, kes lööb naela seina või kus saab käia poes, juuksuris või spordiklubis. Ülemiste linnakus oleme need probleemid lahendanud sinu eest. Ülemiste City hoonetes on olemas: konverentsi ja koosolekuruumid koos toitlustusega; vastuvõtulaua assistendid, kes tervitavad külalisi ja aitavad murede korral; koristus-, ja hooldusteenus koos meistrimehega; LED ekraanid, selleks et saaksid oma ettevõtte teha nähtavaks ja kaasata uusi kliente; riietus-, ja dušši ruumid sportlikuks eluviisi toetamiseks; hulgaliselt turvalisi rattaparklaid, samuti ka sisekujundaja, et kontori ülesehitus toetaks tööstiili. Kõike seda ikka selleks, et saaksid tegeleda oma tähtsate tööülesannetega ja kontor oleks täpselt sellise ülesehitusega nagu sinu ettevõttel vaja. VISIOONIGA LINN: Ülemiste City on rahvusvaheline ja mitmekesine keskkond, mille keskmes on talentidele loodud teadmispõhise töö-, arengu- ja elukeskkonna arendamine, mis toetab iga kogukonna liikme konkurentsivõimet maailmas, meelitab lahkunud talendid tagasi koju ning inspireerib uute ärimudelite teket. Ülemiste City on ühtselt hingav tervik, mis pakub inspireerivat keskkonda meie helgetele peadele ja loob samas viljaka kasvulava tuleviku tegijatele ja innovaatoritele. Ülemiste City näol on ajaloolisele tööstuspiirkonnale antud uus elu ja hingamine. Siin paiknevad kõrvuti 19. sajandi tööstusarhitektuur ja modernne linnaruum, mis on kasvatanud Ülemiste City Baltimaade suurimaks ja kõige kiiremini kasvavaks ärilinnakuks. ARENDAJA: Mainor Ülemiste, Eesti suurim ärikinnisvara arendaja, on pika ajalooga Mainor Grupi tütarettevõte. Mainor Ülemiste põhitegevus on Baltimaade suurima ärilinnaku, rahvusvahelise haardega atraktiivse ja teadmispõhise Ülemiste City arendamine. Linnaku 30-l hektaril on välja ehitatud 167 000 ruutmeetrit üüritavat büroopinda, kus tegutseb kokku ligi 500 erineva suurusega ettevõtet. KOGUKOND: Ülemiste City rahvusvaheline kogukond kasvab aasta-aastalt – tänaseks töötab, õpib või elab linnakus ligi 17 000 talenti. Aastas toimub siin üle 100 erineva sündmuse – kontserdid, spordiüritused, näitused, peod, häkid, seminarid, live-ülekanded, töötoad ning palju muud põnevat. Kui soovid uute tehnoloogiate testimisel või rohelisema tuleviku loomisel kaasa lüüa, siis see kogukond on Sulle! Vaata lisaks: https://www.ulemistecity.ee/