Hind on LÄBIRÄÄGITAV!Maatükk 124912 m2, maatulundusmaa võimalusega liita veel 30 000 m2. Üldplaneering olemas. Maakasutuse juhtotstarve büroohoonete maa (BR).POTENTSIAAL: 2024. a sügiselt vaatab Viimsi vald üldplaneeringu üle ning on võimalik, et õnnestub muuta kasutusotstarve ärimaaks. Samuti on potentsiaalselt võimalik, et uue üldplaneeringu kohaselt saaks maatüki jagada 35 krundiks suurusega 3000 m2 või 10 krundiks suurusega 10 000 m2 ning saada luba ehitada 2 kolmekorruselist hoonet kõrgusega kuni 12 m. Täisehituse protsent oleks 25%-35% ning seega oleks hoonete suletud netopind 75000 m2 - 105000 m2. Vesi, kanalisatsioon, gaas, keskpinge kahest suunast läbiv.Kinnistule on planeeritud tee Seene kinnistu kaudu. Viimase detailplaneering oli algatatud 2021. a.Tallinn-Helsinki tunnel ehitatakse plaanide kohaselt Äigrumäe lähedale. Samuti on oodata teed Muuga sadamasse.Äigrumäe Äripargi naabruses on Favorte 2 ha suurune maatükk, Mäealuse 1 ha suurune maatükk ja Seene 2 ha suurune maatükk.Meie kinnisvarabüroo pakub igakülgset abi suhtluses omavalitsustega, nõustab erinevatel ehituse etappidel ning aitab aktiivselt müüa nii valmis- kui ka ehitusjärgus objekte.