Põlva vald müüb maalilise vaatega kinnistut Ahja järvede keskel!Põlva Vallavolikogu otsus on lisatud oksjoni manusesse. Enampakkumisel saab osaleda kuni 06.06.2024 kell 14:00 siin: https://www.varakeskus.ee/majad-plva-vald-plva-maakond-looduskaunis-kinnistu-ahja-jrvede-res-allika-19 KINNISTU Kinnistu pindlala on 3453 m2 ning sihtotstarve on elamumaa 100%.Kinnistu koosseisu kuuluvad: elamu, mille ehitisalune pind on 183 m2 ja suletud netopind 194,1 m2, laut, mille ehitisalune pind on 201 m2 ja suletud netopind 178,8 m2 ning kuur, mille ehitisalune pind on 117 m2 ja suletud netopind 110 m2.Kõikide hoonete EHR koondväljavõtted on leitavad oksjoni manusest.Kinnistule rakenduvad järgmised kitsendused: - Planeeringu ala - tiheasustusala - Elektripaigaldise kaitsevöönd (elektriõhuliin alla 1 kV, elektrimaakaabelliin ja elektriõhuliini mastitõmmits või tugi) - Muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd - Ranna või kalda piiranguvöönd - Ranna või kalda ehituskeeluvööndKitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda siin: https://kitsendused.maaamet.ee/#/avalik;ky=11701:003:0061Kinnistule kehtib Ahja mõisapargi ja tiigivahelise ning Räpina-Tartu maanteeäärse munitsipaal maa-ala detailplaneering, millega on võimalik tutvuda siin: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30101697Kinnistu jääb kinnismälestise kaitsevööndisse. Ehitustegevus võib toimuda Muinsuskaitseametiga kooskõlastatult, vt. MuKS § 58. ELAMU Ehitisregistri andmetel on hoone ehitatud 1935. aastal.Hoone ehitisalune pind on 183 m2 ja suletud netopind 194,1 m2.Hoone on olnud kasutuses sotsiaalmajana.Hoone on ühekorruseline ning selles asub 4 korterit: 41,3 m2, 21,8 m2, 21,6 m2 ja 35,9 m2.Vesi ja kanalisatsioon hoones hetkel puuduvad, hoones on kuivkäimla. Piirkonnas on aga rajatud tsentraalsed tehnovõrgud ning liitumispunkt tsentraalse veetrassi ja kanalisatsiooniga on kinnistu piiril.Küttelahendiks on ahiküte.Hoone vajab renoveerimist. ASUKOHT JA ÜMBRUS Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt asfalteeritud Allika tänavalt.Kinnistu asub otse Ahja keskmise järve ääres. Kohe kinnistu läheduses asub Ahja mõis ja mõisapark.Ahja alevikus on kõik eluks vajalik käe-jala ulatuses - kauplus, kool, lasteaaed ja Ahja bussipeatus 500 m raadiuses.Tartu kesklinn asub ca 35 km kaugusel.Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel. Fotod: Erakogu, Maa-amet ja Maa-ameti fotoladu. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on ligikaudsed illustreerimaks kinnistu asukohta looduses.