Soodne investeerimisobjekt: blog.kinnisvara24.delfi.ee/vaikekorteritel-on-palju-eeliseid/. Soovi korral võib lähiajal leiduda maksejõuline üürnik tähtajatu lepinguga.Hea asukohaga väikekorter.Renoveeritud soojustatud maja Tallinna kesklinna ja mere lähedal Merimetsa // Mustjõe asumis.Madalad kütte ja muud kulud.Säästlik, kuid hubane, soe ja mugav kodu.Müük otse korteriomanikult.Saab vaadata sobival ajal E-P. Soovist palun teavitada 1-2 päeva ette: [email protected] või tel. 57822132STUUDIO-KORTER:Kommunaalkulud talvel keskmiselt 55€, suvel 33€. Korter on renoveeritud, tehtud sanitaarremont 2023.a kevadel.Valgusküllane, privaatne ja soe korter asub 3.korrusel.Täielik visuaalne privaatsus avara aknavaatega rohelusse Merimetsa parkmetsale.- vastas pole maju (2 fotot aknavaatega on lisatud).Esikus ja köögis mahukad kapid. Lai riiul toaukse kohal.Uus santehnika, dušš, bideeotsik, boiler 50L, rikkevoolukaitse (RCD), suitsuandur.Tõhus ventilatsioon (WC//duširuumis sundventilatsioon, toas värskeõhuklapp ja omaette ventilatsioonikanal naabritest eraldi).WC//duširuumis on kasutatud tugev pesemiskindel hallitusvastane värv Eskaro Akzent SPA.Korterisse jääb kogu uueväärne mööbel (kušett-voodi, tugitool, kontoritool, kirjutuslaud, tumba sahtlitega, valgustid), tolmuimeja, uus külmik, uus pesumasin ja lauapliit.Laudpõrandal on vaipkate vildist sooja ja hubase miljöö loomiseks.Projektijärgset planeeringut ei ole muudetud eluruumi optimaalseks kasutamiseks. WC//duširuum ei ole laiendatud, et mitte kitsendada eluruumi. HOONE:Vaiksed ja rahulikud naabrid. Puhtad koridorid ja trepikojad. Elamu on renoveeritud 2017.a.(soojustatud fassaad, katus, uus tõhus küttesüsteem, torustik, ventilatsioon, uued radiaatorid regulaatoriga). Endine energiamärgis F asendatakse kõrgema märgise vastu.Seinad on silikaattellistest tõhusa soojustuskattega. Elamus on kaks väljapääsu - üks hoovi ja parklasse ning teine (lähim pääs korterist) Paldiski maantee kõnniteele ja bussipeatusesse.PARKIMINE:Tasuta parkimine Pirni tänaval ja elanikele maja ees hoovis. Samas on lisaks piirdega eraldatud parkla maja elanikele (tasuta, vabad kohad järjekorra järgi).PIIRKOND:Piirkond on väga mõnus, puhas, turvaline ja arenev (mh Hipodroomi ja Talleksi ala arendus).Merimets, Stroomi liivarand, spordiklubi, söögikohad jalutuskäigu kaugusel. Ümbruskonnas terviserajad, jalgrattateed, talvel suusarajad.Läheduses Merimetsa Selver 9-23, Maxima, 24/7 Fitness,Telia peahoone, WoHo äri- ja elukvartal, Møller Auto, Lääne-Tallinna keskhaigla, ajalooline suvemõisate piirkond ehk kultuurimälestis Seewaldi vaimuhaigla hooned (1902-1909.a).Kiire transpordiühendus Kristiine ja Rocca al Mare keskuste, Balti Jaama ning Reisisadamaga. Lähitulevikus on plaanis trammiliin Kristiine keskuse ristmiku ja Lennujaama vahel.