Pakkumises on 2 kõrvuti paiknevat kinnistut. See on suurepärane võimalus peredel elada kõrvuti majades või hoopis panna üks üüritulu teenima.



Olemas hindamisaktid: Haldja 4 hindamisakt 692000 EUR, Haldja 4a hindamisakt 268000 EUR.



MAJAD:

HALDJA 4 - Kinnistu suurus 1403 m², elamu suletud netopind 292 m²

Tegemist on eksklusiivse ja unikaalse eramuga Nõmme mändide all mille on projekteerinud Meelis Pressi arhitektuuribüroo (https://www.press.ee). Arhitekti Vahur Sova ja sisearhitekti Meelis Pressi koostöös kavandatud maja iseloomustab eelkõige avar ja julge ruumikasutus ning funktsionaalne planeering.

Maja südameks on läbi kahe korruse kõrguv aatrium, mille ümber paiknevad ülejäänud eluruumid. Muidugi on olemas ka kamin!



I korruse koosseisu kuulub tuulekoda, esik, elutuba pääsuga terrassile, köök, kabinet, WC ja duširuum, suur majapidamisruum ning garaaž kahele autole.



II korrusel on 4 magamistuba, millest kahel on pääs maja ees olevale rõdule. Lisaks avar trepihall ning tualettruum. Suurima magamistoa osaks on eraldi ruumikas mullivanniga vannituba ning olemas on pääs rõdule. Ühe toa planeering on läbi kahe tasapinna.,



Keldrikorruselt leiame spa kus on saun, bassein, kahe dušiga pesuruum ning puhkeruum. Lisaks on seal korralik veinikelder ja tehnoruum.



Kvaliteetse elukeskkonna tagavad soojusvahetiga ventilatsioonisüsteem, konditsioneerid, kesktolmuimeja ja palju muid tehnilisi lahendusi. Kütmiseks on õhk-vesisoojuspump, põrandaküte kõikidel korrustel.



Tänu kvaliteetsete ehitusmaterjalide kasutamisele ja korrapärasele hooldusele on säilinud nii maja funktionaalsus kui ka esteetika.



HALDJA 4a - Kinnistu suurus 597 m², elamu suletud netopind 75,3 m²

Kinnistul on elamu aastast 1962 millele on väljastatud ehitusluba rekonstrueerimiseks. Olulised tööd on juba teostatud. Majal on uus kivikatus, uus elektrikilp ning paigaldatud on põrandakütte torustik. Maja paigutus kinnistul on hästi läbimõeldud. Kavandatav terrass on kogu päeva päikesele avatud.

Majal on eraldi liitumislepingud elektri-, vee- ja kanalisatsiooniga.



ÕUEALA ja ABIHOONED

Luksust ja mugavust lisab Haldja 4 aias paiknev täiuslikult sisustatud väliköök. Olemas on kamin, kahe lõõriga suitsuahi (nii külm- kui kuumsuits), vardaga grill, praeahjuga puupliit, valamu, nii külma kui ka sooja vee ühendus, nõudepesumasin, külmkapp.

Peale selle on seal ka kümblustünn, garaaž/töökoda, puukuur/panipaik ning kasvuhoone.



LÄHIÜMBRUS

Hoovist üle tee pääseb metsa, kus on valgustatud terviserajad, Pääsküla raba matkarajad jäävad vaid 700 m kaugusele. Seal on laudteed, laste mänguväljakud, kelgumäed, skatepark ja välijõusaal.

1-2 km raaddiusesse jäävad Hiiu Rimi, mitmed koolid ja lasteaiad (Nõmme Gümnaasium ja Nõmme Põhikool, Pääsküla kool, Rabarübliku lastead ine).



MINU VAHENDUSEL OST ON TURVALINE JA KASULIK! Korraldan kogu vajaliku asjaajamise, saan pakkuda erinevaid soodustusi pankadelt ning hinnastan vajadusel teie olemasoleva kinnisvara.



Võtke julgesti ühendust!