Peresõbralikud Männisalu ridaelamud asuvad Kosel - 40km Tallinnast. Sutika tee 31 ridaelamu valmib aasta lõpuks. Männisalu elurajoon paikneb looduskaunis ja rohelust täis piirkonnas. Alale tuleb kokku neli kuue boksiga ridaelamut ja üks paarismaja. Kõikide piirkonnas asuvate kinnistute juurde viib korralik ligipääs koos asfalteeritud jalgteede ja tänavavalgustusega.KODUD TÄIS MOODSAID LAHENDUSIMännisalu elurajoon pakub sulle ja su perele täiuslikku kodu ühes innovaatiliste lahenduste ning läbimõeldud planeeringuga. Parima sisekliima tagamiseks oleme Männisalu kodudesse paigaldanud ka tipptasemel ventilatsiooni- ja küttesüsteemid. Valgusküllase planeeringuga ja ilmakaarte suhtes ideaalselt asetsevate kodude juurde on arendaja loonud ka 20 m² päikeseküllased terrassid.MÄNNISALU RIDAELAMUTE ERIPÄRAMännisalu ridaelamute puhul on mõeldud, et see oleks eelkõige peresõbralik ja igal pereliikmel hea olla. Ruumilahendus on paigutatud nii, et seal oleks võimalikult palju magamistube ning ruumikas, ühendatud köök ja elutuba.Männisalu ridaelamud asuvad looduse keskel ning terrassidele paistab kogu päeva vältel päike.Kõikide ridaelamubokside koosseisu kuulub keskmisest suurem maa-ala. Oma aeda saab kenasti paigutada laste kiiged, liivakasti, hüppebatuudi ja mõnusa terrassimööbli koos grilliga. Jääb ruumi ka taimestiku istutamiseks.Iga boksi juurde kuulub 20 m² laudisterrass, mis on ühendatud saunaruumiga. Peale leili saab otse õue lõõgastuma minna, vaateks rahustav männimets.Hoovialade suurused varieeruvad vahemikus 138-812 m².Iga ridaelamuboksiga juurde kuulub kuur, kus saab hoida lukustatult jalgrattaid jm olulist.Laste rõõmuks rajatakse piirkonda mänguväljak erinevate atraktsioonide, redelite ning liumägedega.Väga hea ühendus Kosega nii auto- kui kergliiklusteega, mis võimaldab lastel ka iseseisvalt kooli minna.Männisalu on mõistliku hinnaga looduslähedane peresõbralik kodu!SISEVIIMISTLUSValmistasime sinu uue kodu jaoks ette põhjalikud viimistluspaketid, mida saad vajadusel täiendada K-Rauta kauplustes pakutavaga. Usume, et sealt leiab iga klient endale kõik tarviliku.Planeeritud eelarvest kõrgema hinnaga tooteid saab juurde valida, kuid sel juhul tuleb nende hinnavahe kliendil arendajale kinni maksta.Täpsema informatsiooni saamiseks võtke ühendust.ASUKOHT KOSELMännisalu ridaelamud asuvad Kose aleviku piirist vaid 700 m kaugusel ning sõna otseses mõttes looduskaunis männisalus.Kose keskus asub vaid paari minuti autosõidu kaugusel ning samuti viib sinna kergliiklustee, mis on arendusega hästi ühendatud ning Kosele saab ka jalutada või jalgrattaga sõita.Kosel on kõik eluks vajalik, et peredel oleks mugav elada – olemas on lasteaiad, põhikool-gümnaasium, spordiplatsid, erinevad poed, söögikohad.Kosest on kujunenud uus lemmikpiirkond peredele, kes soovivad olla looduse keskel ja samal ajal linnale lähedal. Seda kõike Männisalu kodud pakuvad.HINNAD JA HOOVIALADE SUURUSEDSutika tee 31-1 (hooviala 311 m²) - 274 000 €Sutika tee 31-2 (hooviala 138 m²) - 259 000 €Sutika tee 31-3 (hooviala 148 m²) - 259 000 €Sutika tee 31-4 (hooviala 158 m²) - 259 000 €Sutika tee 31-5 (hooviala 167 m²) - 259 000 €Sutika tee 31-6 (hooviala 812 m²) - 284 000 €Kõikide ridaelamubokside suletud netopind on 111,4 m² ja elamispind 104,9 m².MILLAL KODUD VALMIVAD?Sutika tee 31 ja 37 kodud valmivad hiljemalt 2024. aasta talveks.Sutika tee 35 ja 33 saavad valmis 2025. aasta kevadel kuni sügisel.Kogu piirkond valmib tervikuna 2025. aasta lõpuks.EHITUSINFOSinu uue kodu seinad ja vahelaed on rajatud puitkarkassile. Majadel on kvaliteetne kaldkatus, mis on kaetud spetsiaalse tumeda klassik profiili plekiga. Välisseinad on projekteeritud meie kliimasse vastavate mitmekihiliste isolatsioonidega, mis tagavad hoonetele A-energiaklassi ja õdusa aastaringse sisekliima. Siseruumide põrandaid katab parkett ning iga kodu on varustatud soojustagastusega KOMFOVENT ventilatsiooniseadmega. Kütteks on projekteeritud vesipõrandakütte baasil maaküte, mida juhib BOSCH inverter soojuspump.MÜÜGIINFOEsmalt sõlmib arendaja ostuhuvilisega broneerimislepingu. Broneerimistasu Männisalu arenduses on 5000 € ühe ridaelamuboksi kohta.Kahe kalendrikuu jooksul sõlmitakse ostjaga notariaalne võlaõiguslik leping, mis kohustab ostjat tasuma arendajale 10% sissemakse. Viimaselt arvestatakse maha varasemalt tasutud broneeringutasu. Notariaalse võlaõigusliku lepingu ettemaksuga arvestab koduostja laenu finantseerimisel ka pank.Kui kodu on valmis, sõlmitakse enne omandi üleandmist asjaõiguslik leping, kus ostja tasub täies ulatuses ostu-müügihinna ning toimub kinnisasja omandiõiguse üleminek.Müügihinnas sisaldub:Tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga liitumine.Valguskaabli ehk sideoperaatoriga liitumine.Elektrivõrguga liitumine.Siseviimistlus vastavalt arendaja poolt teostatud lahendusele.LISAINFOLisainfo saamiseks külasta arenduse kodulehekülge või võta ühendust.https://männisalu.ee/