RUUMIDKohviku ruumid asuvad esimesel korrusel Tartu mnt 7/Kivisilla 4 nurga peal. Koosneb suurest teenindussaalist, köögi ja laoruumidest, on olemas ka kelder, mida kasutatakse laoruumina. Ruumid vajavad remonti (üürnik kolib välja koos baarileti ja mööbliga), on olemas terassi võimalus. Ruumid vabastatakse kokkuleppel. KULUDÜürihinnale lisanduvad kommunaalkulud. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda tagatisraha kahe küü üüri ulatuses + ühe kuu üür 4600€ ette.ÜMBRUSKONDHoone asub otse kesklinna südames. Kõik vajalik on mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel: kaubanduskeskused Viru, Stockmann ja Solaris, kohvikud-söögikohad, spordiklubid ja haridusasutused (mitmed lasteaiad, Tallinna Ülikool, EBS).Väga mugav transpordiühendus teiste linnaosadega (nt bussiterminal)Maakleritel palun mitte tülitada.