Müüa avar 2-toaline korter suurepärases asukohas, kõrgelt hinnatud Lembitu tänaval. Korter on vaikne, kuna asub 5-korruselise maja 4. korrusel ning aknad avanevad vaiksele Kauka tänavale. KORTERKorteris on avatud planeering, mis toob ruumi rohkelt avarust ning ühendab mugavalt esiku, köögi ja elutoa. Korter on täielikult möbleeritud ning esikusse ja magamistuppa on sisse ehitatud ruumikad lükandustega garderoobikapid. Põrandaid katab parkett ja vannituba katavad keraamilised plaadid. Ühendatud vannitoas/WC-s on vann, pesumasin ning elektriline põrandaküte. Aknad avanevad rohelusse ja õhtupäikesele ning korter on tänu sellele palavatel suvepäevadel mõnusalt jahutav. Tänu paksudele kiviseintele on rohkelt aknapinda. Köögis on integreeritud gaasipliit, nõudepesumasin, elektriahi, külmkapp. Mööbel ja integreeritud köögitehnika kuulub hinna sisse.Korter on põhjalikult renoveeritud 2006. aastal ümberehitamise projekti kohaselt (muudetud on korterisisest planeeringut, mille käigus lammutati esiku ja köögi seinad, köögi asukohta muutmata, sansõlmed ja ventilatsioon on praktiliselt samal kohal. Korteri pind on jäänud muutumatuks). Korteri renoveerimise käigus paigaldati akende alla reguleeritavad ventilatsiooniavad ning täiendav heliisolatsioon magamistoa ja naaberkorteri seina vahele.Korteri ülalpidamise kulud on aastaringselt väga ökonoomsed – talvel keskmiselt 140 eurot ja suvel 50 eurot (lisandub isikliku elektri tarbimine). Korteri juurde kuulub keldriboks 0-korrusel.ÜMBRUSKOND Lembitu tänav on kõrgelt hinnatud piirkond. Majal on hoolitsetud kõrghaljastusega sisehoov. Majast üle tee asub kaunis Lembitu park, lühikese jalutuskäigu kaugusel Solaris Kaubanduskeskus, Tallinna kaubamaja, Viru Keskus, väärikad hotellid, prestiižed büroohooned ja hinnatud kool (Estonian Business School). Väga hea ühendus teiste linnaosadega.MAJA JA PARKIMINE 1952. aastal ehitatud väärikat 5-korruselist kivimaja on aastatel 1999-2006 järk-järgult renoveeritud. Välja on vahetatud küttesüsteem, vee- ja kanalisatsioonitorustik, elektrijuhtmestik, renoveeritud maja fassaad, ehitatud juurde (viies) katusekorrus, mille käigus on vahetatud ja soojustatud ka katus. Kütteallikana on kasutusel autonoomne gaasikatlal baseeruv küttesüsteem. Majas tegutseb aktiivne ja tubli korteriühistu ning laenud puuduvad. Rahulikud naabrid.Lähim parkimine on võimalik tänava ääres taotledes kesklinna elaniku soodustingimustel parkimisluba. Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja ajalehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine- hindamine- haldamine- ehitamine- arendamine- investeeringute juhtimineKogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee