Kinnistu asub Põhja-Tallinna linnaosas, Paljassaare asumis, Laevastiku tänaval hea juurdepääsuga.Piirkonna hoonestus: peamiselt kuni 2-korruselised korterelamud ning tööstus-, sadama- jalaohooned.kinnisasi, registriosa nr 17384301 (hoonestamata tootmis- jaärimaa)Katastritunnus 78408:808:2700Suurus 26 309 m²Sihtotstarve 1 Tootmismaa 60%, ärimaa 40%kinnisasi, registriosa nr 17384301 (hoonestamata tootmis- jaärimaa)Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Laevastiku tn 3i Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ lk 10/28Eksperthinnang nr 76 437/TLvastavalt Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringule (hindamise hetkel onplaneering vastuvõtmise eelsel lahenduse täiendamise faasis), paiknebhinnatav vara tootmis- ja ettevõtlusalal (joonisel viidatud roosa noolega)Detailplaneering Tallinna Linnavolikogu otsusega nr. 203 kehtestatud Laevastiku tn 3g ja lähialadetailplaneering, 12.06.2003.aEhitusõigus Hoonete arv- max 6Ehitusalune pindala- max 14 500 m²;Korruste arv-4Parkimiskohad- 30 kohtaTeed ja servituudid- Transpordi pääs kinnistule on Paljassaare tee kauduLaevastiku tänavalt. Olemasolevat krunti läbiv tee, mida kasutatakse Maleva tn4 prügilasse ehitusjäätmete veoks, likvideeritakse. Ajutise juurdepääsunaprügilasse kuni prügila täitumiseni on ettenähtud uus kavandatav tee. Seekulgeb alates olevast juurdepääsuteest piki krundi piiri kuni prügila väravani,mis on ühtlasi ka teeservituudina Maleva tn 4 kasuks laiusega 6,5 m.Väljakujunenud juurdesõidutee krundi põhjapiirist alates jääb teeservituudinajuurdepääs kruntidele 1 kuni 8 laiusega samuti 6,5 mEhitusõiguse maht 58 000 m2Vara tehnosüsteemidElektrivarustuse liik Võrk, liitumistasud tasumataVeevarustuse liik : Tsentraalne krundi piiril (liitumistasud tasumata)Kanalisatsiooni liik: Tsentraalne krundi piiril (liitumistasud tasumata)Gaasivarustus Tsentraalne: (liitumistasud tasumata)Hinnale lisandub käibemaks.On olemas kehtiv hindamisakt väärtusega 4080000 eur (koos käibemaksuga)