Super asukoht, kultuuriväärtusega detailid!KINNISTU, HOONEViru tn 7 kinnistu moodustub viiest eri kõrgusega hoonete kompleksist, mis moodustavad kinnistu tagaosas siseõue. Vanimad andmed kinnistu kohta pärinevad 1423.aastast. Säilinud on hoone 15.-16.sajandi põhilised gabariidid. Elumaja mainitakse esmakordselt 1499.aastal. Kinnistu ajalooline peahoone asub Viru tänava ääres ning koosneb kahest ajaloolisest osast. Revali (Tallinna) Insenerikomando 1825.aastal koostatud tänavseina joonistel on Viru 7 fassaadil veel keskaegne ilme - kõrge viilkatus, portaali niśś ning ülakorruste kaubaluugid.Peahoone kõrval oli pultkatusega (ühepoolse kaldega katus) väiksem väravahoone eluruumideks kohandatud hooneosaga. Peahoone radikaalse ümberehituse täpne aeg ei ole teada, kuid ilmselt 19.sajandi keskpaigas või teisel poolel. Kinnistu hoovile pääseb Viru tänavalt endise väravahoone kangialuse kaudu.Hoone asub Vanalinna muinsuskaitsealal ja on kantud mälestiste registrisse numbriga 2589/388. Hoone ei ole riigi kaitse all olev arhitektuurimälestis, kuid asudes Tallinna Vanalinna muinsuskaitsealas, omab hoone ja kogu kinnistu suurt väärtust all-linna arhitektuurse ansambli lahutamatu osana. Hoones on hetkel üheksa korterit ja kaks äripinda. Ajaloolise ülevaate allikaks on korteri remondiks-restaureerimiseks väljastatud muinsuskaitse eritingimused, kus anti ka lühike ehitusajalooline ülevaade nii kinnistust, hoonest ja korterist.KORTERKorter asub hoone kolmandal korrusel, sisehoovi nurgas. Tegemist on nurgapealse korteriga, mis asub kahes erinevas hooneosas (A ja D osas). Enne I maailmasõda olid kõnealused ruumid osa läbi kogu kinnistu paiknevast mitmetoalisest korterist. Sõjas sai õuehoone (D osa) kannatada ning hoone taastamisel kolmandat korrust täies pikkuses enam välja ei ehitatud. Hetkel koosneb korter kahest ruumist. Korteris on kõrged, kolmemeetrised laed.Korter on renoveeritud 2005.aastal. Arhitektuurse remondi ja renoveerimisprojekti aluseks on muinsuskaitse eritingimused, mis on koostatud ajaloolase Aleksandr Pantelejev poolt ja on Tallinna Kultuuriväärtuste ameti Muinsuskaitse osakonna poolt kooskõlastatud 17.10.2005.a.Renoveerimise käigus avati korteri pööninguosa, säilitati olemasolevad välis- ja kandeseinad, olemasolev vahelae talastik ja olemasolev katuse tarindus, samuti korteri välisuks koos profileeritud piirdeliistudega ja aknaraamid koos aknaplokkidega.Vastavalt projektile on korteris üritatud säilitada, restaureerida, eksponeerida kõik kultuuriväärtusega tarindid ja detailid.Korteri vana laudpõrand on puhastatud, kohtades, kus see oli hävinenud, asendati see uue, analoogse laudpõrandaga. Laudpõrandad viimistleti naturaalse puiduõliga. Põrandaid ääristab kaunis maaling.Elutoa paekivisein ning võlvidega paekivist sisekandesein elutoa ja köögi vahel puhastati eksponeerimiseks naturaalsel kujul ja kaeti tolmusiduva võõbaga. Krohvitud seinapindadele mõlemas ruumis tehti krohviparandusi ja seinad värviti valgeks. Köögis olemasolev lae puittalastik ja nendevaheline laudis puhastati ja viimistleti puiduõliga. Korteri elutoa kohal paiknev ühepoolse kaldega viilkatuse alune jäeti avatuks, laetalad puhastati ja eksponeeriti. Osa elutoa kohal asuvates taladest kaeti põrandalaudadega, moodustades magamislavatsi.Olemasolev korteri tahveluks (välisuks) koos raami ja profileeritud piirdeliistudega puhastati värvist ja viimistleti seestpoolt naturaalse puiduõliga, väljastpoolt on uks värvitud kooskõlas teiste trepikojas renoveeritud uste värvitooniga. Vannitoa uks on valmistatud analoogina korteri välisuksest - tahveluks koos raami ja profileeritud piirdeliistuga, viimistletud samuti naturaalse puiduõliga.Korteri olemasolevad aknad koos aknalaudadega puhastati vanast värvist ja viimistleti seest naturaalse puiduõliga, väljast valge värviga.Korteri elutoa otsaseinas olevast ajaloolisest ukseavast on kujundatud väike aknaava. Endise ukse originaalraam on alles jäetud, puhastatud ja eksponeeritud. Korteri renoveerimise käigus ehitati välja ka uus vannituba. Vannitoas on elektriline põrandaküte. PLANEERINGKorter koosneb kahest osast - ühes osas asub köök koos esiku ja vannitoaga ja teises elutuba. Elutuba ja kööki eraldab kahe avatud võlvkaarega paekivist sisesein. Ühe kaudu toimub pääs elutuppa, teine on hetkel kohandatud köögi lisapinnaks, kuhu on mahutatud külmkapp ja riiulid. Seda on samuti võimalik avada, saades nii elutuppa lisaavarust kui valgust. Külmkapi ja riiulite jaoks leiab koha köögi vastasseinast, kuhu on hetkel paigutatud ka pesumasin. Samasse seina mahub ära ka mahukas esikukapp.Elutoa funktsionaalsuse parandamiseks ja lisapinna tekitamiseks on elutoa kohal 6.9 ruutmeetrise pinna ulatuses laetalad kaetud põrandalaudadega, moodustades nii magamislavatsi. Magamislavatsile pääseb mööda puidust kergtreppi. Korteri aknad avanevad kahes suunas ja on vaatega kinnistu sisehoovi. Köögi aknast on vaade ka eemal asuvale Oleviste kiriku tornile. Korteris on hommiku- ja pealelõuna päike.Korteri olemust rõhutav väike köök on varustatud kraanikausi, keraamilise pliidi ja kubuga. TEHNILINE INFOKorteri küte on lahendatud õhk-soojuspumba baasil, mis võimaldab kütet vastavalt vajadusele ja soovile ise reguleerida, tagades ka madalamad ülalpidamiskulud. Korteri akendeks on kahekordsed puitaknad - välimine ühekordne klaas, sisemine kahekordne pakett.TALLINNA VANALINNTallinna keskaegne vanalinn on kõige paremini säilinud vanalinnu Põhja-Euroopas ning kuulub alates 1997.aastast UNESCO maailmapärandi nimekirja. Säilinud on 11-15. sajandil välja kujunenud tänavatevõrk ning keskaegsel kujul kõik olulisemad tollal püstitatud esindushooned. Paljudes neist asuvad nüüd hubased kohvikud, restoranid, hotellid, kauplused, butiigid, kunstigaleriid, muuseumid.ASUKOHT Korteril on suurepärane asukoht - uksest välja astudes on vaid hetkega võimalik osa saada kõigest sellest, mida vanalinn ja südalinn pakuvad - õdusad kohvikud, restoranid, kultuur, meelelahutus, vaatamisväärsused ja kaubandus. Korter sobib suurepäraselt nii eriliseks külaliskorteriks, koduks kui linnakoduks.Otsid ja soovid luua midagi erilist, tule kindlasti vaatama!