Kliendipäev 26.06, kell 16-18! Anna oma tulekust kindlasti märku ja võid saada selle suurepärase korteri omanikuks eriti magusa hinna eest!Müüa 2-toaline rõduga ja avatud planeeringuga valgusküllane korter Tartu linna servas hinnatud Ihaste piirkonnas! Halduslikult asub kortermaja Luunja vallas Veibri külas, kuid tunnetuslikult on see täiesti kokku kasvanud Ihaste linnaosaga.KORTERAvara planeeringuga ja heas korras korter asub kortermaja kolmandal korrusel. 60,4 m² suurune üldpind koosneb eluruumist suurusega 54,8 m² ja rõdust suurusega 5,6 m², lisandub ruumikas panipaik soklikorrusel.Korteris on suured maast laeni aknad, elutoast pääseb mõnusale katusega rõdule, mis avaneb hommikupäikese poole. Tänu oma nurgapealsele asukohale on suur aken ka köögiosas, mis laseb sisse rohkelt loomulikku valgust.Korteri siseviimistlus on kvaliteetne ning ühtses stiilis, kasutatud on heledaid toone. Põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Seinad on viimistletud heledates toonides. Siseuksed ja välisuks on tammespooniga. Siseviimistlus on hästi säilinud ning kulumisjäljed praktiliselt puuduvad.Sanitaarruum on avar ning mahutab ka suurema pesumasina-kuivati ja hoiustamiseks kapi või riiuli. Pesuruumi seinu ja põrandat katab keraamiline plaat, paigaldatud kvaliteetne sanitaartehnika. Esikus on lükandustega panipaik. KORTERMAJATegemist on 2017. aastal valminud 3-korruselise kivimajaga. Maja üldehitusel on kasutatud kaasaegset ja vastupidavat raudbetoonpaneeli, mis on tõhus helikindluse mõttes nii korterite kui ka trepikodade vahelistes paksudes seintes. Hoones on keskküttesüsteem lokaalse gaasikütte baasil. Hoone on projekteeritud vastama C energiaklassile, kehtiv energiamärgis on määramata.Korteriühistu on toimiv ning majal puuduvad laenukohustused. Kortermaja korrasoleku eest hoolitsemine on usaldatud haldusfirmale. Naabrid on vaiksed ja sõbralikud. Kortermaja asub suurel kinnistul ning maja taga on suur roheala koos laste mänguplatsiga. KÜTE, VENTILATSIOON JA KULUDKorteris on vesipõrandaküte oma kütteseadme regulaatoriga, pesuruumis lisaks elektriline põrandaküte. Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab mõnusa ning värske sisekliima, iga korterit teenindab oma väljatõmbesüsteem.Korteris on kaugloetavad külma- ja soojavee mõõturid. Korteriga seotud kommunaalkulud on ~60€/suvekuu ja ~100€/talvekuu.TV, telefoni- ja arvutisideteenust osutab: Telia Eesti AS.PARKIMINE JA PANIPAIKKorteri juurde kuulub KAKS kindlat parkimiskohta otse trepikoja ees ning maja küljel asuvad parkimiskohad külalistele. Lisaks kuulub korteri juurde soklikorrusel asuv soe ja lukustatud panipaik (ca 6 m2) ning üldkasutatav avar ruum, kus saab hoiustada jalgratast, lapsevankrit vms. ASUKOHTTegemist on suurepärase elukeskkonnaga mugavust ja looduslähedust armastavale inimesele. Ümbruskonnas asuvad peamiselt eramud ning tegu on vaikse ja rahuliku piirkonnaga. Läheduses asub Ihaste Coop kauplus ning Kasteheina bussipeatus, bussiühendus teiste linnaosadega on väga hea. Ümbruskonnas palju kergliiklusteid ja suurepärased sportimisvõimalused. Mõnesaja meetri kaugusel kortermajast saab aga juba jalutada metsas ning nautida loodust. Kui otsid endale ilusasse kohta uut kodu, siis võib just see olla sinule sobiv pakkumine!Ootame tutvuma! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.