Müüa preemium-klassi 1. korruse äripind uues energiasäästlikus äri- ja eluhoones Kesklinnas. Äripinnal on suured viitriinaknad ja omaette sissepääs otse Kentmanni tänavalt. NB: Hinnale lisandub käibemaks. Pöördkäibemaksu võimalus, kui ostjaks on ettevõte. Pinnal on kehtiv üürileping tugeva üürnikuga kuni 31.10.2026. ÄRIPIND (74,2 m²)Ruumide koosseisu kuulub avar teenindussaal ning wc. Seinad on viimistletud heledates toonides ja põrandal on hele keraamiline põrandaplaat. Pinnale on paigaldatud kaasaegne ventilatsioonisüsteem. KÕRVALKULUD / INTERNETÖkonoomne kaugküttelahendus ja hoone B-energiaklass tagavad soodsaid kõrvalkulusid. Keskmised aastaringsed kõrvalkulud on ca 3 € / m². Hoones on optiline internetikaabel, mis tagab ülikiire internetiühenduse. ASUKOHT Kentmanni 28 äri- ja eluhoone paikneb Kesklinnas logistiliselt väga mugavas asukohas Liivalaia tänava lähedal. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad Stockmann ja Viru keskused ning Vanalinn, hoonest üle tee on üks stiilsemaid Tallinna hotelle, 92 toaga Hestia Hotel Kentmanni. Läheduses paiknevad ka Ida-Tallinna Keskhaigla, rohkelt ühistranspordipeatusi ja mitmed toitlustuskohad.PARKIMINE / PANIPAIK - LAOPINDMüügihind sisaldab ühte parkimiskohta maa-aluses garaažis, millel on olemas elektriauto laadimise võimalus. Garaaži pääseb mugavalt autoliftiga. Külaliste parkimine on maja ees Kentmanni tänaval (Kesklinna parkimistsoon) või avalikus tasulises parklas maja kõrval. Hinnas on ka ruumikas ca 6 m² suurune panipaik / laopind.Võta ühendust, kui otsid mugava ligipääsuga esinduslikku kaubandus- / teeninduspinda Kesklinnas!* Kui soovite müüa, osta või üürida kinnisvara, siis pöörduge julgesti minu poole! Samuti aitan vajadusel pangalaenu taotlemisel ja tagatisvara või ostetava vara hindamisel. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.eeUUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.eeUUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.