Anija Vallavalitsus müüb enampakkumise korras Kehra linnas paiknevat C.R. Jakobsoni tn 1 mõttelist osa kinnisasjast (registriosa nr *4353950) katastritunnusega *14101:001:0934 pindalaga 1265 m2) järgmistel tingimustel:1.1. alghind 40 000 (nelikümmend tuhat) eurot;1.2. tagatisraha suurus 4000 (neli tuhat) eurot - tagatisraha broneerib oksjonipidaja ja see arvestatakse hinna sisse;1.3. kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud kannab Ostja;1.4. enampakkumise võitja kohustub hiljemalt 30 päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist ja talle teatavaks tegemisest sõlmima vara omandamise ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu;1.5. müügihind tasutakse täies ulatuses Anija Vallavalitsuse arvelduskontole nr. *EE922200001120120102 Swedbankis enne ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist või kolme pangapäeva jooksul pärast ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist, kui müügihind tasutakse pangalaenuga ja laenu andev pank on lepingus kolmandaks lepinguosaliseks.Enampakkumisel saab osaleda kuni 01.07.2024 kell 14:00!LINK: https://www.varakeskus.ee/anija-vald-harju-maakond-c-r-jakobsoni-tn-1-elamumaa-kehras_____________________KINNISTU INFO Kinnistu asub tiheasustusalal. Tegemist on 100% elamumaaga.Krunt on kaetud metsaga.Elektriliitumine on olemas 3x20A.Vee ja kanalisatsiooni liitumispunktid asuvad krundi piiril.Juurdepääs kinnistule on mööda avalikult kasutatavat teed, C. R. Jakobsoni tänavat.Kitsendustena lasuvad kinnistul sideehitise kaitsevöönd (Telia Eesti AS), elektripaigaldise kaitsevöönd (elektrimaakaabelliin), kinnistu paikneb uuringu alal (geoloogiline) ning kinnistu paikneb planeeringu alal (tiheasustusala). Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda SIIN.Uue omaniku on leidnud juba naaberkinnistud C.R.Jakobsoni 9, 11, 13 ja 15._____________________DETAILPLANEERINGU INFO Kinnistu asub Kehra linna Mulla tn 6 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu alal.Detailplaneeringu järgselt on tegemist positsiooniga number 7.Maksimaalne ehitusalune pind on 300m2. Maksimaalne ehitiste arv krundil on 1 elamu ja 2 abihoonet.Elamu maksimaalne lubatud kõrgus on 9m ning maksimaalne korruselisus on 2. Abihoonete maksimaalne lubatud kõrgus on 5m ning maksimaalne korruselisus on 1. Lubatud katusekalle on 15-45 kraadi. Hoone välisviimistluses tuleb kasutada naturaalseid materjale, keelatud on kasutada plastikust imitatsioone. Materjalidest eelistada puitvoodrit, mida kombineerida loodusliku kiviga, nagu on piirkonnale iseloomulik. Toonidest kasutada pastelseid ja sooje värve. Abihoone ja piire peavad olema kooskõlas elamu arhitektuuriga.Detailplaneeringu dokumentidega saab lähemalt tutvuda siin: https://atp.amphora.ee/anijavv/index.aspx?itm=320683&o=243&u=-1&o2=243&hdr=hp&tbs=all _____________________ASUKOHT Tegemist on elurajooniga olemasoleva asumi serval, kus kõik eluks vajalik jääb jalutuskäigu kaugusele - Kehra Gümnaasium, lasteaed, kauplused ja söögikohad, Kehra muusika- ja kunstikool, jõeäärsed sportimis- ja ujumiskohad jne.Kehrast on hea rongiühendus Tallinnaga. Nii raudteejaam kui ka bussipeatus jäävad kinnistust 600m kaugusele.Fotod: Maa-Amet ja Maa-Ameti fotoladu. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on ligikaudsed illustreerimaks kinnistu asukohta looduses. Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.