Enampakkumisele on tulnud projekteerimistingimustega ärimaa kauni Järve mõisa pargis, Ida-Virumaal!Enampakkumisel saab osaleda kuni 05.07.2024 kell 13:00!LINK: https://www.varakeskus.ee/krundid-toila-vald-idaviru-maakond-projekteerimistingimustega-pargi-kinnistu Hinnale lisandub käibemaks!_____________KINNISTU Kinnistu pindala on 621 m2 ja sihtotstarve 100% ärimaa.Ehitisregistri andmetel asub kinnistul lammutatud administratiivhoone (EHR kood *102028617). Hoone põles aastaid tagasi maha. EHR andmed on informatiivsed. Kinnistul lasuvad järgmised kitsendused: kaitseala piiranguvöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise kv. Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutvuda siin: https://kitsendused.maaamet.ee/#/avalik;ky=32002:001:0041Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariigi kasuks.Kinnistu asub tiheasutusalas. Toila valla uus üldplaneering on koostamisel: https://toila.kovtp.ee/uldplaneering_____________PROJEKTEERIMISTINGIMUSED Kinnistule on koostatud projekteerimistingimused. Olemas on täiendamisel ärihoone projekt, mille lõpliku versiooni saab Ostja kaasa. Pargi ärimaja esialgne eskiis on manuses. Ostjale teostatakse soovi korral Müüja poolt välisvõrkude eelprojekt (elekter, side, valgustus, vesi, kanal ja vajadusel teede lahenduse või rekonstrueerimine).Kinnistule on tellitud geodeetiline alusplaan. _____________ASUKOHT Kinnistule pääseb avalikult kasutatavalt Järvepargi teelt. Kinnistu ees asub suur kattega ala, mis sobib hästi tulevase ärihoone esiseks parkimisalaks.Kinnistu koordinaadid: 59.408091, 27.30506. Lähistel asub kõik eluks vajalik - lasteaed, põhikool, gümnaasium, kolledž, kultuurikeskus, poed, spordiklubid. Järve mõisa pargis asub endine Järve mõisakompleks, millest küll tänaseks päevaks on säilinud mõni ümberehitatud kõrvalhoone ja osad varemed. Kuid piirkond ise on looduskaunis ning mõisa pargi äärest jookseb Järve mõisa allee. Lähim bussipeatus nimega Ravi on kinnistust 1 km kaugusel. Fotod: Erakogu, Google street view, Maa-Amet ja Maa-Ameti fotoladu. Droonifoto peal punsega kujutatud kinnistu piirjooned on umbkaudsed illustreerimaks kinnistu ligikaudset asukohta looduses.Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.