Vabad üüripinnad Pärnu mnt 113 büroo- ja tervisemajas!ÄRIPIND:• P113 – esimene 100% maakütte- ja jahutusega töötav Rohelise Mõtteviisi kõrghoone Tallinnas.• Uue põlvkonna tervisemaja meditsiiniettevõtetele, kes hoolivad nii enda kui ka ümbritseva keskkonna tulevikust.• Hoonesse on loodud tipptasemel tehniline valmidus haigla- ja haiglavälise ambulatoorse arstiabi teenuste osutamiseks.• Keskkonnasäästlik arhitektuur, uuenduslikud tehnoloogiad, laitmatu funktsionaalsus ja loodussõbralikud ehitusmaterjalid loovad tõeliselt hea hoone sisekliima ning kaasaegse ja soodsate kõrvalkuludega üüripinna sinu ettevõttele.• 13-korruselises hoones on sobilikud ruumid erinevateks meditsiiniteenusteks näiteks: - radioloogia (MRT, CT, CBCT) - kirurgia - stomatoloogia ja hambaravi - endoskoopia - uneuuringud - vaimne tervis• Lisaks ka erineva suurusega administratiiv- ja koolitusruumid ning sobilikud ruumid eriarstidele või perearstikeskuseks.• Kokku on hoones 3900m² üüritavat pinda.PARKIMINE:• Parkimismaja 2.-5. korrusel on 100 parkimiskohta.• Rattaga tööl käijatele on rohehoones oma lukustatud rattaparkla ning riietus- ja pesuruumid.HOONE:• A-energiaklass.• Keskmiselt kõrvalkulud aastas 2.3€/m².• Hoonet köetakse ja jahutatakse 100% maaküttega.• Ruumide temperatuuri ja soojusenergia jaotust reguleeritakse automaatselt läbi uuendusliku termoaktiivse vahelagede konstruktsiooni.• Katusel on päikesepaneelid, mis aitavad katta üldelektrikulusid.• Kogutakse vihmavett, mida filtreeritakse ning kasutatakse tualettides ja taimede kastmiseks.• Keskkonnasõbralik arhitektuur ja spetsiaalselt disainitud sirmid akende ees ei lase suvisel ajal päikesekuumusel ruumidesse jõuda.• Et hoones oleks hea ka mõtteid koguda ja puhkehetki veeta, on kõigile avatud päikseline 5. korruse katuseterrass.• Esimesel korrusel asub lõunarestoran- kohvik.ÜMBRUSKOND JA NAABRUS:• Hoone asub kesklinna piiril, mis tagab mugava ligipääsu ja suure nähtavuse.• Läheduses asuvad mitmed ühistranspordi peatused, tagades hea ühenduse kõikjalt linnast (buss, tramm, rong).• Vahetus läheduses asuvad mitmed kohvikud ja restoranid.• Tallinna Tervishoiu Kõrgkool ja mitmed teised haridusasutused asuvad jalutuskäigu kaugusel.• Kristiine Keskus – suur kaubanduskeskus on lühikese autosõidu kaugusel.• Läheduses on mitmed terviseasutused ja apteegid, mis suurendavad meditsiiniteenuste pakkujate jaoks potentsiaalsete klientide hulka.ÜÜRILEPINGU TINGIMUSED:* Tagatisdeposiit 2-3 kuud.* Hindadele lisandub käibemaks.Hoone arendaja Hepsor (www.hepsor.ee) on üks kiiremini kasvavaid elu- ja ärikondliku kinnisvara arendajaid Eestis ja Lätis, kes tegutseb alates 2023. aastast ka Kanada kinnisvaraturul. Kaheteistkümne tegutsemisaasta jooksul oleme loonud üle 1600 kodu ja ligi 36 000 m² äripindasid. Hepsor on esimese arendajana Balti riikides rakendanud mitmeid uuenduslikke insenertehnilisi lahendusi, mis muudavad ettevõtte rajatavad hooned energiasäästlikumaks ja seeläbi keskkonnasõbralikumaks. Hoone projekteeris arhitektuuribüroo Pluss ja ehitas Mitt & Perlebach.https://byroo113.eeKui soovite rohkem teavet või plaane näha, võtke ühendust. See on võimalus olla osa Pärnu maantee 113 büroo- ja tervisemajast!Küsi lisainfot: Madis Merioja 5302 3919 [email protected] Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.eeUUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.