Tallinna piirilt vaid 35 minuti kaugusel Lahemaa Rahvuspargi serval Kolga alevikus on müüki tulnud ehitusloaga kinnistu. Ehitada saab viie boksiga ridaelamu, ehitusluba on väljastatud 10.05.2023.a. Juurdepääsutee kinnistule ja elektriliitumiskilp on kinnistul olemas, kanalisatsioonitorustik kinnistu piiril, kinnistusisene veetorustik vee liitumiskohtadega iga boksi juures olemas. Arhitekt Nelli Fridel poolt Arhitektuuribüroost Panda koostatud selgete joonte ja suurte klaaspindadega projekt on välja töötatud lähtuvalt hoone gabariitidest, kinnistu ehituslikest võimalustest ja sobilikkusest ümbritsevasse keskkonda. Hoone asukoha kavandamisel arvestati kinnistu kuju ja ehituslike võimalustega aga ka hoone geomeetria ja paiknemisega ilmakaarte suhtes.Projekteeritud ridaelamu on kahekorruseline viilkatusega kivimaja. Kasutatud on puhtaid materjale ja suuri klaaspindasid. Domineerivaks materjaliks on siin diagonaalne fassaadilaudis. Hoone sisemine planeering on projekteeritud vastavalt hoone paiknemisele kinnistul - maja esikülg hommikupäikese ja tagumine sisehoovipoolne osa pealelõuna ja õhtupäikese suunas.TEHNILINE INFOKivimaja, ehitise alune pind 591.6 m2, suletud netopind 657.1 m2. Hoonele on energiaarvutustega väljastatud A-energiaklass, energiatõhususe arvuga (ETA) 120 kWh/m2a. Hoonet köetakse õhk-vesisoojuspumpadega, mis valmistab ka sooja tarbevett. Hoonet ventileeritakse soojustagastusega ventilatsiooniga. Lisaks on hoonesse nähtud ette päikesepaneelid. PLANEERINGOptimaalse suurusega 121,0-134,5 m2 neljatoaliste ridaelamubokside planeeringu väljatöötamisel on arvestatud nii funktsionaalsuse, privaatsuse kui ka kinnistu eripäradega - asetus ilmakaarte ning loodusvaadete suhtes.Maja südameks oleva elutoa maast laeni suur aknapind avaneb sisehoovi, püüdes nii õhtupäikest kui pakkudes ka kauneid loodusvaateid. Klaasist osaga esiukse kaudu tuleb elutuppa ka hommikupäike. Suurema privaatsuse tagamiseks on iga ridaelamuboks eraldi ühikuna (justkui eraldi majana) ja üksteise suhtes rühmitatud. Kahe ridaelamuboksi vahel asetsevad panipaigad, millele on ligipääs nii hoovi kui maja esise poolt. Rühmitamine tagab kõigile ka privaatsema, naabri eest varjatud terrassiala. MÜÜGIHIND SISALDABKinnistut, ehitusprojekti koos ehitusloaga, liitumist tsentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassiga (teenusepakkuja Kuusalu Soojus) elektriliitumist 3X16 amprit (Elektrilevi), asfaltkattega juurdepääsuteed kinnistuni. Hinnale lisandub käibemaks.Looduslikult kaunis koht - vähem kui kolme kilomeetri kaugusele jääb imeline Viru raba, vahetult maja kõrval laiuvad kaunid männimetsad rikkalike seene- ja marjakohtadega. Ka lähima rannani Pudisool on vaid 7 kilomeetrit. Kolga alevikus on olemas ka vajalik infrastruktuur - pood, kool, lasteaaed, raamatukogu, noortekeskus, tenniseväljak, korvpalli- ja jalgpalliväljak.Kinnistu piiripunktid on kohapeal tähistatud, kuulutuse piltidel olevad kinnistu piirid on suunda andvad. Võimalik soetada ka kõrvalolev ehitusloa ja kommunikatsioonidega kinnistu samuti viie ridaelamuboksi ehituseks.Nõlvaku tee 1, katastritunnus 35203:002:0198, 3431m2, hind 149 000+KM.Tere tulemast tutvuma!Tutvu projektiga lähemalt: https://lahemaakodud.ee/