Lasnamäel asuvas hiljuti, 2025. aasta lõpus valminud stockoffice-arenduses on pakkumisel viimased vabad pinnad – koheselt kasutusvalmis lahendus ettevõttele, kes otsib kaasaegset ja energiatõhusat äri- ja laopinda. Kahe korruse funktsionaalne ülesehitus ühendab kõrge laoruumi ja eraldatud büroo, võimaldades loogilist ja efektiivset töökorraldust. Tegemist on nutikalt juhitud hoonega, mis aitab hoida püsikulud kontrolli all ka pikemas vaates.



FUNKTSIONAALNE ÄRIPIND



Pakkumisel olev äripind nr 4 ja 14 koosneb 466 m² suurusest laopinnast esimesel korrusel ning 44 m² suurusest büroost teisel korrusel. Läbi kahe korruse kõrge ladu tagab hea ruumikasutuse ja paindlikkuse, sobides suurepäraselt jae- ja hulgikaubandusele ning muuks äritegevuseks, kus laopind on kriitilise tähtsusega. Planeering on selge ja praktiline ning pinnal on olemas WC ja kraanikauss, mis tagavad igapäevase töömugavuse. Autoremondiks pind ei sobi.



NUTIKAS JA ENERGIATÕHUS HOONE



Hoone on värskelt valminud ning rajatud tänapäevaste tehniliste lahendustega. Keskküte on kombineeritud ladudes paiknevate kalorifeeridega ning hoonet toetab vesi-õhkküttesüsteem. Tark hooneautomaatika valib automaatselt kõige energiasäästlikuma kütteviisi, aidates hoida kasutuskulud madalad. Täiendava väärtusena paiknevad hoone katusel päikesepaneelid, mis toetavad keskkonnasõbralikku ja kuluefektiivset majandamist.



STRATEEGILINE ASUKOHT LASNAMÄEL



Lasnamäe on kujunenud üheks Tallinna olulisemaks äri- ja logistikapiirkonnaks, pakkudes head ligipääsu nii kesklinna kui ka peamistele magistraalidele. Asukoht sobib ettevõttele, kelle jaoks on oluline sujuv kaubaliikumine, töötajate ligipääsetavus ja toimiv ärikeskkond. Kaasaegne stockoffice-lahendus annab selge eelise võrreldes vanemate ja vähem paindlike pindadega. MUGAV PARKIMINE Hoone ja selle ümbrus on planeeritud ettevõtte igapäevaseid vajadusi silmas pidades, pakkudes mugavaid parkimisvõimalusi nii töötajatele kui ka klientidele – oluline konkurentsieelis linnapiirkonnas tegutsevale ettevõttele.



LISAINFO



Esimesel korrusel paiknevad WC ja duširuumid, teisel korrusel büroopinnad ning kogu lahenduse keskmes on läbi kahe korruse kõrged laod. Tegemist on uue ja kvaliteetse stockoffice-hoonega, mis vastab 2026. aasta ootustele nii tehnika, mugavuse kui ka energiatõhususe osas.



Huvi korral võta ühendust:

Fred Linnukütt [email protected] 53 47 22 28



Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!



Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee



UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.