Äripind ja võimalused

Üürile anda 730 m² büroopind Rotermanni kvartalis, Rotermanni 14 hoone 2.–3. korrusel.

• Mahutab kuni 70 töökohta
• Paindlik planeering – saab kohandada vastavalt üürniku soovidele
• Suur pindala võimaldab luua nii avatud kontorilahendusi kui kabinette
• Büroopind on vaba
• Potentsiaalselt võimalik kaks korrust otse trepiga ühendada

See on pind, kus ajalooline arhitektuur ja modernsed lahendused loovad inspireeriva töökeskkonna – ideaalne ettevõttele, kes otsib esinduslikku ja ainulaadset ärikeskkonda.
________________________________________
Hoone

Rotermanni 14 on muljetavaldav hoone, kus ajalooline paekivi arhitektuur on ühendatud kaasaegse juurdeehitusega.
2016. aastal restaureeritud ajalooline osa koos uue hoonestusega moodustavad ühtse terviku, mis rikastab linnaruumi ning sobitub maitsekalt Rotermanni keskkonda.
Hoone vahetus läheduses asub Korstnaplats – Rotermanni kvartali üks meelispaiku, kus toimuvad aastaringselt spordi-, kultuuri- ja meelelahutussündmused.
________________________________________
Kõrvalkulud

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud (aasta keskmine 4,2€/m2) ja käibemaks.
________________________________________
Tehnilised eripärad ja omadused

• Suur pindala: 730,4 m²
• Mõlemal korrusel eraldi köök
• Paindlik planeering – võimalik üürniku vajadustest lähtuvalt kohandada
• Läbi maja planeeringuga tööruumid vaadetega kvartali sisetänavatele
• Rikkalik arhitektuuri sümbioos: paekivi seinad ja kaasaegsed lahendused
• Ligipääs Rotermanni kvartali maa-alusesse parklasse
________________________________________
Kaugused logistilistest sõlmpunktidest

• Tallinna südalinn – otse kõrval
• Bussipeatused ja uus trammiliin – jalutuskäigu kaugusel
• Sadam – 5 minutit autoga
• Tallinna Lennujaam – 10–12 minutit autoga
________________________________________
Pakkumine omanikult ja ilma vahendustasuta

Äripinna üüripakkumine on otse omanikult Rotermann City OÜ-lt.
Pakkumine on ilma vahendustasuta.

Küsi lisainfot ja lepi kokku külastus: www.rotermann.ee
________________________________________
Kvartalist

Rotermanni kvartal on autovaba, kaasaegne ja arhitektuurselt põnev linnakeskkond, kus vana tööstuslik pärand on ühendatud uute lahendustega.

Siit leiad:
• Eksklusiivsed bürood ja korterid
• Moe- ja butiigipoed
• Restoranid ja kohvikud – tõelised maitserännakud maailma eri paikadesse
• Spordi- ja vaba aja veetmise võimalused
• Ilusalongid, tantsu- ja moestuudiod, heaolu teenused
Rotermannis kohtuvad elu, töö ja vaba aeg.
________________________________________
Arendajast

US Real Estate ja Rotermann City OÜ – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991.
• Oleme arendanud üle 250 000 m² kinnisvara
• Meie portfellis on üle 100 000 m² üüritavat äripinda
• Tuntumad arendusprojektid hõlmavad auhinnatud Rotermanni kvartalit

Lisainfo:
www.usre.ee
www.rotermann.ee