MÜÜGIHINNAS SISALDUB KOGU SISUSTUS! TULE JA HAKKA ÄRIGA KOHE PIHTA!



Lisaväärtusena on võimalus soetada ka kõrvalasetsev kinnistu suurusega 34 302 m² (katastritunnus 47801:001:0026), mis avab uksed edasiseks laienemiseks ning loob ruumi uute ideede ja ambitsioonikate arendusplaanide elluviimiseks.



Vanatoa talu asub Koguva külas, mis on üks ehedamaid kalurikülasid Muhu saarel ja mille ajalugu ulatub 1532.aastasse.

Koguva külas on Eesti kõige paremini säilinud külaansambel (100 hoonet, ca 20 püsielanikku), kordumatu miljöö loovad kiviaedadega ääristatud külatänavad, rookatustega palktared, põlispuud ja kooguga kaevud.



AJALUGU



Vanatoa talu on olnud läbi aegade üks jõukamaid talusid Muhus. Sellele pani aluse Jaan Schmuul(1858 - 1939), kes oli Muhu ja Saaremaad ühendava väinatammi rajamise ajal (1894 - 1896), algul selle ehitustööde kümnikuks, hiljem ka allettevõtjaks.

Enamik hooneid pärineb 19. sajandist, kuid leidub ka üksikuid 18. sajandist pärinevaid, mis asuvad küla keskel. Koguva külas on sündinud meie kuulus ja armastatud kirjanik Juhan Smuul. Nagu ülejäänud Koguva vabatalude elanikud, said Vanatoa inimesed 19. sajandi algul perekonnanimeks Schmuul (varasemates kirjades ka Shmul).



Talukompleks on sobikik nii turismitalu pidamiseks, hooldekoduks kui ka oma kodu rajamiseks- eramuks.



Talukompleksis on kokku 69 voodikohta.



Aidamaja 29 voodikohta (4 tuba)



Peamaja 24 voodikohta (11 tuba)



Mõrrakuur 11 voodikohta (2 tuba)



Saunamajas 5 voodikohta (2 tuba)



Taluhotellis on koht kus saab pidada pulmi, suvepäevasid, seminare või miks mitte ka privaatsed tähtpäevi.



Suurim sündmus mis taluhotellis on toimunud oli 2500 osalejaga.



PEAMAJA



1887. aastast pärinev peamaja üldpind on 632,0 m² ja ehitusalune pind 524 m².

Hoone on kauni rookatusega, milles on kokku 11 mugavustega, kaasaegse sisustusega tuba. Kokku 24 voodikohta, sealhulgas invatuba ja -wc ratastooliga liikujaile.



I korrusel on kaminaga baar, Muhu saare suurim peosaal ning värskelt renoveeritud köök.

Külalistajate tarvis 7 tuba, millest kuus on kahekohalised ja üks kolmekohaline tuba.

II korrusel on neli tuba, millest kolm on kahekohalised ja üks kolme lohaline tuba. Lisaks magamistubadele on II korrusel ka elektri-infrapunasaun ning konverentsiruum.

Kõikides hubaselt sisustatud tubades on dušš ja wc.



AIDAMAJA



Aidamaja üldpind on 93,6 m² ja ehitisealune pind 125,1 m². Vanatoa Aidamaja on saanud ilusa värske väljanägemise ja pakub meeldivat interjööri puhkajale oma kõigi mugavustega. Aidamajas on 4 tuba ja voodikohti kokku 29. Kasutusel on narivoodid. Igas toas on dušš ja wc.



SAUNAMAJA



Saunamaja üldpind on 102,0 m² ja ehitisealune pind on 122,3 m².

Suaunamaja on paksude paekiviseintega ja suure eesruumiga. Saunamaja keskmesse jääb ilus kamin ja pikk peolaud. Saun on puuküttega. I korrusel üks tuba ja sauna kohal II korrusel on kaks magamistuba.

Saunamajas on kokku 5 voodikohta.



MÕRRAKUUR



Selle 2007. aastal uuendatud rookatusega hoone üldpind on 62,0 m² ja ehitisealune pind on 95,9 m². Hoones on 2 ruumikat tuba, mis sobivad suurepäraselt perepuhkuse veetmiseks. Korraga on majja võimalik majutada kuni 11 külastajat. Pesemisvõimalused ja wc-d asuvad kõrvalmajas, umbes 10 m kaugusel üle õue.



P.S. Hoonetes on 10 aastat tagasi teostatud kapitaalremont. 2020. aasta talvel uuendati kogu küttesüsteem ning vahetati veeíltrisüsteem. 2021. aasta mais viidi läbi põhjalik elektriaudit. Köök kaasajastati 2019. aastal ja 2022. aastal uuendati välisviimistlus.



KINNISTU



Kinnistu suurus on 10 565 m² – avar ja privaatne maa-ala, mis pakub rohkelt võimalusi nii elamiseks kui ka puhkamiseks.



Kinnistul paikneb mitmeid abihooneid: kaks kuuri, katlamaja, puuriidamaja, kelder ning panipaik. Lisaks leiab hoovist vana kaevu ja mõnusa grillahju, kus pere ja sõpradega suveõhtuid nautida. Lastele on rajatud mänguväljak ning kogu hoovi ilmestab kaunis ja viljakas õunapuuaed.



Kinnistu vahetus läheduses asub Muhu muuseum – Juhan Smuuli sünnitalu, mis lisab piirkonnale väärtust ja ajaloolist hõngu.



ASUKOHT



- Koguva sadam jääb vaid ~700 m kaugusele – ideaalne paadiga liiklejatele (külaliskaid ja sisenemisvõimalus kuni 12 m pikkustele alustele)

- Supelrand asub ligikaudu 1 km kaugusel

- Muhu süda, Liiva küla, on 9 km kaugusel – seal ootavad kohalik kuulus Muhu leib, käsitöö ja hubased söögikohad

- Kuivastu sadam 16 km kaugusel tagab mugava ühenduse mandriga

- Kuressaare linn jääb vaid 66 km kaugusele



See on ideaalne paik neile, kes hindavad rahu, loodust ja Muhu saare ehedat atmosfääri.



Kui tunned, et see ainulaadne ja võrratult kaunis talukompleks võiks olla just Sinule ning sooviksid sellega lähemalt tutvust teha, siis võta minuga kindlasti ühendust!



Mul on 23-aastane töökogemus kinnisvaravaldkonnas!

Oma kinnisvara müümiseks või üürimiseks kirjuta mulle e-postile või helista.



Omalt poolt pakun:

- kinnisvaraalast nõustamist

- professionaalseid fotosid ja - droonipilte

- korrektseid lepinguid

- aitan seadustamisega seotud küsimustes

- hindamisega

- investeerimisprojektide juhtimimisel





Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.