SUUR MAJA, MIS OOTAB UUT ELU
Uus elu – uus pere, uue peremehe/perenaise uute unistustega. Koht, kuhu saab luua kodu või suvekodu.

Majas ruumi jagub, saab muuta planeeringut ja luua avarust. Iga ruutmeeter ootab sinu ideid ja tegutsemist.

Kinnistul asuvad elamu ja kõrvalhooned (kuur-saun ja kuur).

SUPER HEA JUURDEPÄÄSUGA ASUKOHT!
Vaid kilomeeter Tallinn-Tartu mnt-st, 10 km Põltsamaalt Tartu suunal. Ligipääs avalikult teelt!

KINNISTU
Kinnistu suurus on 4910 m² – parajalt nii suur, et tunda vabadust ja privaatsust. Siin on ruumi hoovis toimetamiseks.

Kapitaalselt on rekonstrueeritud sissesõidutee ja täidetud killustikuga. Samuti kogu hooviala on planeeritud tasaseks. Suured haljastustööd, mis on sinu eest juba eelnevalt tehtud:

- 300 tonni killustikku sissesõiduteele! Koos geotekstiiliga!
- 600 tonni mulda hooviala täitmiseks ja tasandamiseks
- Vanad ja ohtlikud puud eemaldatud.

Sina saad kohe alustada, kas tarbeaia või/ja iluaia rajamisega. Ja kui juhtub nii, et sa tõesti „aednik“ ei ole vaid soovid nautida mugavat elu, siis pole muud, kui robotniiduk vurama ja sina naudid… sauna…. Ilma… loodust….

Ja ega koha nimi – HIIE, ei ole ka ilmselt niisama põhjusta sellele kinnistule saanud. Kohe kõrval asub ka vana ja haruldane hiietamm. See on olnud väekas koht juba väga ammustel aegadel.

ELAMU
Kahekorruseline elamu, millel on kokku 8 tuba ja 2 kööki, wc, koridorid, panipaigad ning osaline kelder maja all.

Hoonesse on kaks sissepääsu. Võimalik kasutada mitmel erineval leibkonnal või luua üks ja suurem ning avaram elamine.

IDEE. Võib-olla luua lisaks oma elamisele hoopis erinevad toad ka väljaüürimiseks. Juurdepääs on ju väga hea mugavaks peatuspaigaks.

Vesi tuleb kaevust hüdrofooriga majja sisse.
Kanalisatsioon on lokaalne septik.
Elamu suletud netopind on 178,3 m², ehitise alune pind 138 m².

KÕRVALHOONED

- Saun-kuur: ehitise alune pind 63 m², suletud netopind 20,4 m², olemas elekter, veeühendus, kanalisatsioon, puukeris.
- Teine puukuur, alla 20 m²
KINNISTU INFO

- Kinnistu: 4910 m²
- Katastritunnus: 61606:002:1040
- Elamumaa 100%
- Kõrvalhooned: saun-kuur, puukuur
- Vesi: puurkaev (sügavus teadmata)
- Kanalisatsioon: lokaalne mahuti
- Elekter: 3x20 A
ELAMU INFO

- Kasutuselevõtu aasta: 1947 (oletuslik)
- Elamu suletud netopind: 178,3 m²
- Küte: ahiküte – mitmes toas oma ahi, puupliit, saunas puukeris.
- Soe vesi: elektriboiler
- Elekter: 3 faasi, peakaitse 3x20 A
- Vesi: majja sisse toodud
- Kanalisatsioon: lokaalne, kinnine mahuti
- Aknad: kahekordse lihtklaasiga, puitraamidel
- Seinad: palk, väliselt krohvitud

Tule ja vaata. Võib-olla leiad siit rohkem, kui esmapilgul arvad!

Soovitus: Kuna hoone vajab renoveerimist, soovitan kinnistu ülevaatusele kaasata ehitusvaldkonnas kogenud inimese. Nii saate parema ülevaate hoonete seisukorrast ja võimalikest investeeringutest – see aitab teha teadliku otsuse.

Kohtume objektil – Sinu maakler Viljandimaal Mario Karro.

SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!
https://www.mariokarro.ee/#myygiks

SOTSIAALMEEDIA
https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/