MÜÜA KAKS KORTERIT KITSEKÜLAS, KAUBA TÄNAVAL – INVESTEERINGUKS VÕI ENDALE!



Kas oled otsinud midagi erilist? Midagi, mis ühendaks ajaloolise miljöö, kaasaegse mugavuse ja paindlikud võimalused?

Siin see on! Kitsekülas, Eestiaegses kivitrepikojaga puumajas, on müüki tulnud kaks valgusküllast, maitsekalt viimistletud korterit, mida saad kasutada just nii, nagu su eluviis ja soovid ette näevad.





PLANEERING



Kaks eraldi sissepääsuga korterit asuvad teisel ja kolmandal korrusel. Korterid müüakse koos, kuna 3. korruse korter kuulub notariaalse erikasutusõiguse alusel 2. korruse korteri juurde. See loob paindlikke kasutusvõimalusi:



- Ela ise ühes korteris ja üüri teine välja



- Kasuta üht koduna ja teist kontorina või külaliskorterina



- Või üüri välja mõlemad korterid ja teeni stabiilset tulu



Hea investeering Tallinna südalinna vahetusläheduses!



KORTERID JA SISUSTUS



2. korruse korter suurusega (30,2 m²). Korteri koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, vannituba ja magamistuba. Korter on täielikult renoveeritud. Köögimööbel, -tehnika ja ka siseviimistlus on uus ning kvaliteetne. Kõik siseviimistlusmaterjalid, köögimööbel ja -tehnika on hoolikalt valitud, et tuua ajaloolisse majja kaasaegne mugavus, samas säilitades ja täiustades selle väärikat atmosfääri.

Põrandat katab SPC vinüülparektt, mis on omadustelt vee- ja kriimustuskindel. SPC on tugev ja sobilik just siis kui tegemist põrandaküttega.

Vannitoas ootab sind mugav dušinurk, stiilne vannitoamööbel ning laes bluetooth kõlarid, et muuta igapäevased hetked nauditavaks. Samuti on kõlarid ka sisseehitatud elutoa lakke.

Magamistoas on garderoob, mis aitab hoida elu korras ja organiseerituna.



3. korruse stuudiokorter on suurusega (20,8 m²). Korter on sisustatud kvaliteetse köögimööbli ja -tehnikaga ning stiilse, suurte keraamiliste plaatidega plaaditud vannitoaga, kus on mugav dušinurk. Põrandal on kvaliteetne SPC vinüül kalasabaparkett, mis on vee- ja kriimustuskindel ning sobib ka põrandaküttega.



EFEKTIIVNE JA TÄNAPÄEVANE KÜTTESÜSTEEM



2. korrusel infrapuna põrandaküttekile (4 tsooni), mida saab mugavalt vastavalt ruumi kasutusele reguleerida.

3. korrusel uus premium Caleo põrandaküttekile, mis tagab soojuse ka kõige külmematel talvekuudel.



KULUD



Kommunaalkulud 115 eurot kuus, millele lisandub tarbitud elekter.



Tasuta parkimist maja ees



IDEAALNE ASUKOHT



Kitseküla on üks Tallinna hinnatumaid miljööväärtuslikke piirkondi, kus ajalooline atmosfäär kohtub kaasaegse linnameluga. Jalutuskäigu kaugusel on ühistransport, toidupoed, kohvikud, sportimisvõimalused ja südalinn — kõik mugavused, mida vajad mugavaks ja aktiivseks eluks.





Kui hindad kvaliteeti, head asukohta ja võimalust oma kinnisvaraportfelli väärt investeeringuga täiendada — see pakkumine on just sulle. Ära jää väärt pakkumisest ilma!



Võta ühendust ja tule tutvuma!



Mul on 23-aastane töökogemus kinnisvaravaldkonnas!

Oma kinnisvara müümiseks või üürimiseks kirjuta mulle e-postile või helista.



Omalt poolt pakun:

- kinnisvaraalast nõustamist

- professionaalseid fotosid ja - droonipilte

- korrektseid lepinguid

- aitan seadustamisega seotud küsimustes

- hindamisega

- investeerimisprojektide juhtimimisel









Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.