Korter on registris eluruumina ning moodustatud eraldiseisva korteriomandina.



Korter ja planeering:

• Korter suurusega 49,4 m², millele lisandub 14,1 m² katuseterrass.

• Korteri koosseisu kuuluvad avar köök-elutuba, magamistuba, vannituba, majapidamisruum ning katuseterrass.

• Itaalia Ar-tre köögimööbel koos integreeritud Boschi tehnikaga: külmkapp, ahi, nõudepesumasin, pliidiplaat ja kubu.

• Kaasaegne ja kvaliteetne siseviimistlus – Venus Design (Itaalia) siseuksed ning Lincona spoonparkett (GOLV 1-l tamm Clear, matt lakk).

• Maitsekalt kujundatud vannituba, kus on kasutatud kvaliteetseid viimistlusmaterjale ning Duraviti ja Hansgrohe sanitaartehnikat.



Hoonest:

Korter on registris eluruumina ning moodustatud eraldiseisva korteriomandina.



• Ehitusluba nr 2312271/04539.

• Kasutusluba nr 2512371/08997.

• B-energiaklass (energiaarvutusel põhinev energiamärgise teatis nr 2511583/01103, 20.02.2025).

• Küte lokaalse gaasikatla baasil, mis asub hoone tehnoruumis. Korteris on vesipõrandaküte ning temperatuuri saab igas ruumis eraldi reguleerida.

• Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem – korteris on Komfoventi ventilatsiooniseade.

• Elektrivarustus toimib võrguühenduse ja päikeseenergial põhineva süsteemi kaudu. Hoone katusel paiknevad päikesepaneelid.

• Hoone on 2025. aastal arendusprojekti raames kapitaalselt rekonstrueeritud. Vahetatud on katusekate ning soojustatud ja renoveeritud fassaad. Hoone kandekonstruktsioonid ja kivist soojuskihiga välisseinad tagavad hea soojapidavuse ja heliisolatsiooni. Uuendatud on hoone tehnosüsteemid, sealhulgas küttesüsteem ning vee- ja kanalisatsioonipüstikud. Paigaldatud on kolmekordsed aknad. Trepikodadele on paigaldatud fonolukusüsteemiga metalluksed (Haapsalu tehas) ning uuendatud trepikodade siseviimistlus.

• Hoone kinnisvarahaldaja on Olemar OÜ.

• Moodustatud on Västriku tn 2b korteriühistu.



Asukoht:

Västriku tänav paikneb Kristiine rohelises ja väljakujunenud piirkonnas Tondi ja Lilleküla piiril – asukohas, kus rahulik elukeskkond ja suurepärane ühenduvus kohtuvad.

Bussipeatus asub maja lähedal ning lühikese jalutuskäigu kaugusel on ka rongi- ja trammiühendused, mis võimaldavad mugavat ja kiiret liikumist kesklinna ning teiste linnaosade vahel.

Lähiümbruses on olemas kõik igapäevaseks eluks vajalik – kauplused, sportimisvõimalused, haridusasutused ja rohealad. Hea infrastruktuur koos rahuliku elukeskkonnaga teeb piirkonnast hinnatud elukoha Kristiines.



Lisavõimalused:

Korteri juurde on võimalik soetada parkimiskoht hinnaga alates 12 000 €.



Muu:

Västriku 2b hoones on kokku 21 omanäolist korteriomandit, millest osa on registreeritud eluruumidena. Valikus on erineva planeeringuga 1–4-toalised korterid ja loftid pindalaga 29–85 m².

Huvi korral küsi lisa ja tule korteriga tutvuma!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.