Üürile anda esinduslik ja kaasaegne büroopind Explorer ärihoone 2. korrusel:



- Üldpind 748m2

- 40,4m2 avar fuajee

- Neli nõupidamisruumi. Suurim 38,5m2 nõupidamisruum kohe fuajees.

- Kabinetis palju loomulikku valgust, vaated

- Kõrged aknad, tänu millele pääseb loomulik valgus ka hoone keskel asuvatesse siseruumidesse.

- Mitmeid nõupidamisruume.

- Suvepäikese eest kaitsevad fassaade horisontaalsed ja vertikaalsed lamellid.

- Ventileerimine on jagatud ilmakaarte järgi põhja- ja lõunapoolseks, nii et päikesepoolsel küljel on õhuhulk üle 50% suurem. Tulemuseks on mõistlik energiakasutus ja suurepärane kliima.

- Stiilne 32,5m2 köök/puhkeala

- Mitu wc-d ja 1 duššinurk

- Exploreris on Sinu ettevõte väga hästi nähtav, sest hoonele on võimalk paigaldada reklaam, mis on nähtav tiheda liiklusega Mere puiesteelt

- 6 parkimiskohta Explorer ärihoone maa-aluses parklas



Miks just valida Exploreri ärihoone büroopind?



Ajaloolisel sadamaalal asuv Explorer on 6. korruseline ärihoone, mis on tavapäraste suurte ärimajadega võrreldes hubasem, vaiksem ja privaatsem.



Explorer pälvis esimesena Eestis LEED Platinum sertifikaadi. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sertifikaadid on rahvusvaheliselt tunnustatud energiasäästliku ja keskkonnasõbraliku ehitise tunnistused.



Väga mugav ja kiire ligipääs. Siia pääsed kergesti nii laevalt, ühistranspordilt, autoga, jalgsi või kergliiklusvahendiga!



Explorer ärihoone asub mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel Porto Francost, vanalinnast, Rotermanni kvartalist ja linnasüdamest. Lennujaam on kõigest 10-minutilise autosõidu kaugusel. Läheduses on nii bussi- kui trammipeatused.



Autoga pääseb Exploreri juurde mööda Mere puiesteed ning sõiduki saab jätta ärihoone maa-alusesse parklasse (kus on olemas ka elektriauto laadimisjaam) või hoone lähiümbruses asuvatesse parklatesse. Jalgrataste parkimiskohad asuvad parklakorrusel.



Tehnilised erilahendused:



Ventilatsioon - Hoonesse on paigaldatud mehaaniline sissepuhke-väljatõmbe rootorsoojustagastiga ventilatsiooniseade.

Jahutus - Üüripinnad on varustatud ventilatsioonisüsteemidega, mida on võimalik juhtida ruumipõhiselt. Jahutusseade on valitud ökonoomne

Küte. Hoones on radiaatorsüsteem, mida juhitakse ruumipõhiselt.



Energia - Kasutatud on LED-valgustust nii üldaladel kui ka evakuatsioonivalgustusena. Katusele paigaldatud päikesepaneelid toodavad hoone üldelektrivõrku aastas ca 9500 kWh. Hoonesse on paigaldatud kaks elektriautode laadimispunkti.



Automaatik - Hoone on varustatud süsteemiga, mis võimaldab jälgida reaalajas hetkelist, pikemaajalist ja keskmist energiatarbimist eraldi kulude lõikes ja kokku. Automaatika juhib nii radiaatoreid kui jahutust ning välistab ebaratsionaalse energiakulu.



Ainulaadne fassaadilahendus – kõiki seinu katavad LED-paneelid, mis võimaldavad kuvada 360 kraadi ulatuses nii staatilist kui liikuvat pilti. Sisuliselt on kogu hoone fassaadi võimalik kasutada suure ekraanina.



Hinnale lisandub käibemaks.

Palun võtke ühendust kui soovite rohkem infot.



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected]

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.