Kinnistu äri südames – otse Vahi äripargi ees, suure ristmiku ääres!
Tee oma äri nähtavaks, premium kinnistuga super asukohas!

Vastavalt kliendi soovile saab kinnistut osta väiksemas osas ja moodustada eraldi kataster sama m2 hinnaga.
Küsi julgelt lisainfot. Olemas hindamisakt!

Kinnistu sobib suurepäraselt mitmekülgseks äritegevuseks: kaubanduskeskus, äripark, tehnopark, liikuvuskeskus, majutushooned või teenindus- ja kaubanduspinnad – ideaalne ettevõtetele, kes väärtustavad läbimõeldud planeeringut, kaasaegset taristut, tööjõu lähedust ja suurepärast logistilist asukohta.
Piirkond on juba kujunenud tugevaks ärikeskkonnaks, kus tegutsevad edukad ettevõtted, pakkudes kindlat ärilist jalgealust. Siin on kõik eeldused edasiseks kasvuks ja kasumlikuks laienemiseks kiiresti arenevas Tartu piirkonnas.

Müüja korraldab detailplaneeringu kehtestamise.
Müügi hind sisaldab 200A elektrit. Tänava valgustus. Teealune konstruktsioon välja ehitatud, asfalt ei kuulu hinna sisse.
Müügi hind ei sisalda asfalteerimist, tänava valgustust, vett, kanalit.
Esmane kalkulatsioon vastavalt m2: - vesi, kanalisatsioon ja side 200 eur + km jooksev meeter. Asfalt 28 eur/m2 + km.
Müüdav kinnistu koosneb 8 äri-ja tootmismaa kinnistust.
Kinnistu müügiga andakse kaasa era

INFRASTRUKTUUR JA TEENUSED:
- Tartu kesklinn 4km
- Linnaliini bussipeatus 250m (bussi liinid 8 ja 10)
- Kvissentali tee elamukvartali ristist 250m.
- Emajõgi 800m
- Kinnistu piirneb kergliiklusteega

PLANEERING JA ÕIGUSLIK INFO:
- Sihtotstarve on 100% maatulundusmaa.
- Pille maaüksusele on määratud mitu juhtotstarvet: kaubandus-, teenindus- ja büroohoone ning tootmise- ja logistikakeskuse maa-ala, mis lubab keskkonda sobiva ja olulist keskkonnamõju mitteomava äri- ja tootmistegevuse arendamist, samuti liikluse ja liiklust korraldava ehitise maa-ala.
- Tulevikus planeerib riik ehitada 1. klassi maanteed läbi Pille kinnistu üle Emajõe, et luua ühendus Tallinna mnt-ga, mis teeb kinnistu äriliselt veelgi tootlikumaks.
- Äri- ja teenindushooned ning uute kruntide suurus määratakse detailplaneeringuga.
- Detailplaneering on algatatud.

ÄRI- JA TEENINDUSHOONETE PLANEERIMINE:
- hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 60% krundi pindalast
- hoonete kõrgus põhimahul on kuni 14m, erandid on lubatud tehnoloogilistest vajadustest tulenevalt.

FINANTSEERIMISVÕIMALUSED:
Saame pakkuda antud kinnistule partner ettevõte finantseerimise võimalust.
- Esmane sissemakse alates 10%
- Laenuperiood kuni 20 aastat
- Intress: 1% + euribor
- Hüpoteek esimesele järjekorrale.
Ostame teie kinnisvara, vahetame ja aitame müüa, vahendustasu alates 2,5%

TÄIENDAV TEAVE JA PAKKUMISED:
Green Life Capital Kinnisvara pakub võimalust osta, vahetada või müüa teie kinnisvara professionaalse abiga.
Vaata ka meie pakkumisi Hispaanias (Tenerife) – üle 100 eksklusiivse objekti: https://greenturtlehouse.com
Küsi julgelt lisa, kuna kõik ei ole avalikult väljas!