Kreutzwaldi tn 3 hoones asuv avar äripind pakub suurepärast võimalust nii äri- kui ka elukeskkonnaks. Tegu on hetkel ametlikult mitteeluruumina arvel olevate ruumidega, kuid olemas on selge potentsiaal kohandada see üheks või kaheks eluruumiks — kas avaraks mitmetoaliseks korteriks või kaheks eraldi korteriks.



Ruumid:

• Pindala kokku 306,3 m², paiknedes hoone viiendal korrusel

• Suured aknad avanevad kolmele küljele, pakkudes rohkelt loomulikku valgust ja avaraid vaateid

• Ruumid asuvad kahel eraldi korteriomandil, mille vahel on olemas lukustatav uks (tuletõkkeuks), mida on soovi korral võimalik sulgeda või ruumid vaheseinaga lõplikult eraldada

• Kaks sissepääsu võimaldavad luua eraldi sissepääsud mõlemale poolele või kasutada ühte osa isiklikuks elamiseks ja teist näiteks kodukontoriks või väikseks stuudioks



Olemasolevad võimalused:

• Kvaliteetne ja esinduslik hoone Tallinna südalinna ja Kadrioru piiril

• Lift otse viienda korruse ruumideni

• Hoones on olemas duširuum ja saun

• Võimalus osta kuni 4 parkimiskohta soojas maa-aluses parklas



Asukoht:

Prestiižne asukoht Tallinna kesklinna ja Kadrioru pargi vahel. Jalutuskäigu kaugusel on Kadrioru park, mereäär, mitmed kohvikud ja restoranid. Väga hea ühendus kõikide Tallinna piirkondadega.



Kasutusvõimalused:

Hetkel sobib pind hästi esindusbürooks, avatud töökeskkonnaks või kabinetilahendusega kontoriks, kuid samas on võimalik ruumid ümber kohandada eluruumiks. Korteriomandid ja kahe sissepääsu olemasolu muudavad selle lihtsasti kohandatavaks üheks või kaheks avaraks korteriks.

Müüdavatel korteriomanditel on olemas kasutusluba. Kortermaja tegeleb hetkel kasutusloa saamisega ka kogu hoonele.

Juurde võimalik osta kuni 4 parkimiskohta maa-aluses parklas.



Hind sisaldab kogu mööblit — nii sisseehitatud kui ka vabalt seisvat kontorimööblit.



Huvi korral võta julgelt ühendust ja tule vaatama — see on haruldane võimalus soetada pind prestiižses piirkonnas, millel on potentsiaal nii äriks kui ka elamiseks.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.