Investeerimisvõimalus või tulevane kodu Haapsalu vaikses ja rahulikus piirkonnas!



Avar ja hubane eluruum paikneb teisel korrusel ning sellel on läbi maja planeering.

71,8 m² suuruse eluruumi pindalaga korter koosneb esikust, köögist, elutoast, 2 magamistoast ning eraldi vannitoast ja WC-st.

Köögist pääseb 6,4 m² suurusele hubasele, täisklaasist rõdule.

Klaasitud rõdu on võimalik kasutada igal aastaajal, muutes selle mitmekülgseks lisaruumiks.

Eluruumide seinad ja laed on värvitud, põrandaid katab tamme puitparkett. Vannituba ja WC on plaaditud. Korteril on pakettaknad, tulekindel metallist välisuks ning valged siledad siseuksed.



Eluruum on heas seisukorras, kuid vajab värskendamist.

Korterisse jääb sisse ainult köögimööbel.



KULUD JA TEHNOSÜSTEEMID

Hoones on kaugküte, külm ja soe vesi on võrk.

Korteris on radiaatorid reguleeritavad ning vannitoas on paigaldatud reguleeritav elektripõrandaküte.

Ventilatsioon - loomulik.

2025. aasta jaanuaris olid korteri kommunaalkulud kokku 273.52 eurot, millest remondifondi panus oli 26.43 eurot.

2024. aasta juulis ulatusid kommunaalkulud 156.96 euroni. Remondifondi makse on aastaringselt sama suur.



PANIPAIK

Korteri juurde kuulub üks suur panipaik keldrikorrusel, suurusega 9,9 m².

Hoone keldrikorrusel on võimalik soetada lisapanipaik lisatasu eest.



MAJA JA PARKIMINE

2007. aastal ehitatud 18 korteriga kortermaja on heas seisukorras ning siin tegutseb hästi toimiv ühistu.Trepikotta pääseb fonolukuga varustatud välisukse kaudu ning trepikoda on puhas ja korras. Maja ümbrust kaunistab hooldatud haljastus ning hoovis asuvad mänguväljak ja puhkeala, mis pakuvad elanikele meeldivaid ajaveetmisvõimalusi.

Hoonel on B energiamärgis.

Müüdava eluruumi juurde kuulub üks parkimiskoht kortermaja ees, mis on määratud notariaalse kasutuskorra alusel. Külalistel on võimalus parkida maja kõrval asuvas parklas.



ELUKESKKOND JA ASUKOHT

Uuemõisa alevik pakub rahulikku ja rohelust täis elukeskkonda, olles samas vaid lühikese autosõidu kaugusel Haapsalu kesklinnast. Lähim toidupood igapäevaste ostude tegemiseks on Konsum, mis asub mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel kodust. Lisaks on piirkonnas kaubanduskeskused, ehituspoed, Uuemõisa algkool-lasteaed, Haapsalu kutsehariduskeskus ja terviserada. Uuemõisas asuvad ajalooline Uuemõisa mõis ja park, pakkudes ideaalset tasakaalu looduse ja linnaelu vahel.

Lähim bussipeatus asub sinu uuest kodust vaid mõnesaja meetri kaugusel ning bussiga pääsed koju ka otse kesklinnast.



Kui tunned, et see võiks olla Sinu uus kodu, siis võta minuga ühendust ja läheme seda koos juba peagi vaatama!





-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.