MAJA ON VALMIS! MODERNNE JA LÄBIMÕELDUD DISAINIGA ELAMU MAARDU JÄRVE LÄHEDAL!

Ühekorruseline elamu asetseb 1345 m² kinnistul, mis pakub looduskauneid vaateid Maardu järvele. Kinnistu asub Maardu järve idakaldal Maardu mõisa tee ääres, Peterburi teest 1,1 km kaugusel.

134 m2 üldpinnaga hoones on ühendatud kodune hubasus ja praktiline ruumilahendus.
Elamu siseviimistluses on kasutatud helgeid toone ja kvaliteetseid materjale, mis loovad võimaluse kujundada oma maitse-eelistustele vastava omanäolise kodu. Avarus on saavutatud tänu maast laeni ulatuvatele akendele. Uhked klaaspinnad lasevad loomulikul valgusel tuppa paista ja leida inspiratsiooni kaunist loodusest.

MAJA PLANEERING
Neljatoaline modernne ja isikupärase disainiga elamu on ruumikas, kõrgete lagede ja avara ning läbimõeldud planeeringuga.
Majas on köök + elutuba, 3 magamistuba, esik, koridor, saun, ruumikas vannituba, WC, garderoob ja tehnoruum. Elutoas on kamin. Elutoast ja saunast pääseb avarale terrassile, kus saab pärast leili lõõgastuda, kuulata linnulaulu, nautida värsket õhku ja veeta meeldivaid õhtuid sõprade seltsis. Terrassi suurus on 43 m2.

Maja üldpind on 134 m2 ning jaotub ruumide kaupa järgmiselt:
- elutuba koos köögiga 43 m2;
- magamistoad 16,3 m2, 15,7m2 ja 12,3 m2;
- vannituba koos wc-ga 8,9 m2;
- saun/leiliruum 3,1 m2;
- wc 2,1 m2;
- majapidamisruum 2,6 m2;
- esik 5,3 m2
- koridor 13,6 m2;
- tehnoruum 5,2 m2;

EHITUSINFO
Maja ehitamisel ja viimistlemisel on kasutatud kaasaegseid ja vastupidavaid materjale.
Eramu rajatud 300mm paksusega plaatvundamendile.
Välisseinad: Bauroc Ecoterm 375mm, viimistletakse krohviga. Mittekandvad siseseinad on Bauroc Classik 150mm.
Hoone esimese korruse põrand – monoliitne raudbetoonist plaat kütetoruga, paksusega 100mm.
Katusekonstruktsiooni elementideks kasutatakse puitfermid.
Kelpkatus, katusekateks on metallprofiil.
Hoone aknad ja terrassiuksed on projekteeritud 3x klaaspaketiga tume-hall raamides aknad.
Välisuks: tumehall täispuituks.
Siseuksed: puitkonstruktsioonis siledad spoonitud puituksed.
Põrandad esikus plaaditud, seinad pesuruumides plaaditud.
Majal spot välivalgustus.

Suurt tähelepanu on pööratud ka siseviimistluse materjalidele, et need vastaksid nõuetele ja oleksid elamu enda üldise kvaliteediga kooskõlas.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Elamu soojusvarustuseks on õhk-vesi soojuspump. Soojuspump paikneb teh. ruumis. Hoone köetakse põrandakütte torudega, tubade kaupa reguleeritav.
Hoones on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Elutoas paikneb kamin.
Maja ehitatakse vastavalt energiaklassile B.

HINNAS SISALDUB:
- kvaliteetne siseviimistlus sh sanitaartehnika;
- saun;
- kamin;
- mõnus katusealune terrass;
- autovarjualune;
- peakaitse 3x16A;
- piirdeaiad kinnistu ulatuses;
Hind sisaldab lisaks hoonele ka kinnistut, kinnistu piirdeaeda, väravat, ligipääsuteed, maja ühendamist kommunikatsioonidega.
Hind ei sisalda kinnistu väliala lahendusi, sh haljastust. Muru on külvatud.

KINNISTU
Kinnistu suurus on peagi 1345m2.
Tänavapoolseks piirdeaiaks on projekteeritav hallist värvi puitaed kõrgusega 1,5m. Väravad avanevad automaatselt.
Krundivaheliks piirdeaiaks on võrkaed kõrgusega 1,5m.
Kinnistule on projekteeritud 49m2 autovarjualune.

ASUKOHT
Uus elamurajoon JÄRVEVAADE asub looduskaunis asukohas Maardu järve idakaldal, Maardu mõisa tee ääres, Peterburi teest 1,1 km kaugusel. Järvevaade on pisike hubane 30 kinnistuga elurajoon Maardu järve kaldal.
Põhjasuunalt vaatab vastu Maardu linnale kuuluv virgestusala, mis on mõeldud looduses liikumiseks (lisaks on vallas plaan luua ümber järve matkarada). 1,5 km kaugusel lõunas asub maaliline Maardu mõis. Jalutuskäigu kaugusel on avalik ujumisrand, rannavõrkpalli plats jms. Järv on ka hinnatud sihtkoht kalastushuviliste seas.
Lähimad toidupoed ja apteegid asuvad Loo alevikus 7 km kaugusel.

Olete oodatud majaga tutvuma!